Последние новости рынка недвижимости Сочи и Краснодарского края за сегодня. Сегодня, считает специалист, главный риск в Сочи — это покупка вторичной недвижимости с целью заработать на перепродаже. По прогнозам, сегмент готового жилья Сочи в 2023 году не сильно изменится в цене. В самом Сочи жилье дешевле в несколько раз — один квадратный метр стоит от 200 до 500 тысяч рублей. Ранее в новостях Краснодарского края: В Ейске начали выдавать ключи жильцам квартир разрушенного при падении самолета дома.
Россияне теряют интерес к элитной недвижимости в Сочи
Один из них — хаотичное развитие города до 2018 года, что привело к появлению множества «полузаконной» недвижимости. Второй момент, на который следует обратить Недвижимость.
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Роскомнадзор. Наименование СМИ sochi-express. Мнение редакции может не совпадать с мнением автора.
Об этом рассказывают Кубанские новости. К таковым относятся лица, причисленные к следующим категориям физических... В Краснодарском крае в 2023 году было выдано автокредитов на 62,2 млрд 01. Специалисты рассказали, кому будет трудно получить ипотеку в 2024 году 31.
Банки России в 2023 году выдали ипотеки почти на 8 триллионов рублей 30. ЦБ РФ: российские... Названы условия для получения ипотеки самозанятыми 29.
Сочинец обманул 18 человек на сумму 60 миллионов рублей при продаже недвижимости Житель Сочи продал недвижимость, которая находилась в залоге у банка Сочинец продал недвижимость, которая была в залоге у банка. Об этом стоит знать всем желающим приобрести недвижимость на курорте При покупке жилья в Сочи можно столкнуться с серьезными неприятностями и даже остаться без крыши над головой Риэлторы выделили основные риски, с которыми могут столкнуться покупатели недвижимости в Сочи, -сообщает ИА KrasnodarMedia.
Недвижимость в Сочи
Покупка недвижимости в Сочи – перспективное вложение средств. Цены на жилье и земельные участки в нашем регионе постоянно растут и, в будущем вы всегда сможете выгодно и быстро продать свою недвижимость. это великолепная природа, море, теплый климат и много возможностей для приобретения недвижимости! На этом канале мы публикуем обновления по рынку недвижимости Сочи, новости и правила. застройщик элитной недвижимости в Сочи: Моне, Volna, Atrium, Verdi. Продажа под ключ апартаментов и жилые комплексы бизнес и премиум класса других застройщиков города. C января по июнь 2023 года на первичном рынке жилья в Сочи заключили на 42 процента больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. Средняя цена на рынке жилой недвижимости в Сочи находится на уровне 525 тыс. рублей за квадратный метр, прирост с начала года составил 5%, отмечает представитель "Ава Групп". В этой статье вы узнаете о прогнозе рынка недвижимости Сочи на 2024 год, о стабилизации цен, росте спроса, новых застройках, изменении законодательства и экологических инициативах. Узнайте, как выбрать лучший вариант для покупки или аренды недвижимости в Сочи.
НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ! ПРИОБРЕТЕНИЕ И ИНВЕСТИЦИИ.
| Интерес покупателей к недвижимости в Сочи упал почти на 20% - | Подборка аналитики от агентства недвижимости «Атлас». Актуальные и проверенные инсайды, а также важные экспертные мнения на рынке недвижимости. |
| Россиян предупредили о рисках инвестиций в недвижимость Сочи - - 19.07.2023 | Крупнейшее весеннее мероприятие рынка недвижимости России, Сочинский Всероссийский жилищный конгресс впервые состоится в крупнейшем деловом и культурном центре России – Университете «Сириус». Мероприятие соберет свыше 10 000 участников. |
| Новые запреты на строительство в Сочи. Станет ли недвижимость на курорте еще дороже? | C января по июнь 2023 года на первичном рынке жилья в Сочи заключили на 42 процента больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. |
| Журнал о недвижимости Сочи | Актуальные и достоверные новости о недвижимости, инвестициях и жизни у моря. |
В Сочи почти в два раза вырос спрос на покупку новостроек
Но наивные люди всё равно находятся и сейчас. RU А что с землей? А с ней всё плохо. Индивидуальные дома не строят, цена на участки падает. Люди в шоке, читают в интернете, что землю в Сочи отнимают даже у больших предприятий, таких как ферма «Экзархо», «Краснополянская косметика», «Мацеста чай», а уж у простых людей и подавно. Вон по 11 тысячам арестованных участков по делу нацпарка уже активно идут суды по отъему собственности. Люди ходят, смотрят, сотка сейчас миллион стоит. Кому-то не к спеху, у кого подъезд хороший, коммуникации, они сейчас держат свои объекты. Теоретически можно инвестора найти, построить дом — и тогда в три раза обогатишься, потому что тогда сотка будет стоить не миллион, а 2—3 миллиона.
У меня сейчас постоянно идут предложения по коттеджным поселкам, в которых дома стоят 20—30 миллионов. Они тоже не востребованы, потому что люди помнят коттеджи в Сергей-Поле, которые сползли вниз — и им никто ничего не компенсировал, — говорит Михаил. Люди опасаются. Кстати, те самые «понаехи», которых так не любят местные, сваливают обратно. Здесь они пытались найти какую-то культурную насыщенную жизнь, хорошее медицинское обслуживание, отличное образование для своих детей. У всех разные были запросы, но все они одинаково этого ничего не получили. Розовые очки разбились о сочинский асфальт, по которому часто течет канализация. Кто-то в Москву уезжает, то есть туда, где есть какие-то деньги.
Кто-то в Краснодар уехал, кто-то оттуда вернулся, говорят, кубанская станица. Миграция есть, но и сюда люди продолжают приезжать за теплом, за климатом, — говорит Михаил. В реальности ее цена оказалась 30 миллионов. И эта цена их устроила. Говорят: «Да, нас такие квартиры устраивают, это наш уровень! А уезжают с концами, потому что в их городах сейчас и кошкин дом не продашь — рынок стоит. А в Сочи, кстати, и продавать-то особо нечего, если сейчас начнется всплеск спроса, объектов надолго не хватит. Строить ничего нельзя, вето же.
Но тому, кому надо, можно, если осторожно. Но это по секрету. В горы не пойдешь, там нацпарк лютует, границы свои, растерянные за много лет, в кучу собирает. О строительстве современных жилых комплексов с супермаркетами и подземными стоянками речи вообще не идет. Разве что таунхаусы какие да коттеджные поселки, где продают дома по спекулятивной цене, а они иногда превращаются в средства передвижения и уезжают вместе с оползнем с горы вниз. Поэтому советская вторичка рулит и будет рулить.
Специалисты в области продаж отмечают, что в первом полугодии 2023 года жильем в Сочи интересовалось значительно чаще, чем год назад.
Всё это разрешалось, всё это проверялось, у нас есть адреса и прописка. У нас нотариальные договоры купли-продажи. Если государственные органы сами регистрируют наш дом, одобряют ипотеки, разрешают использовать материнский капитал. У кого мы должны еще спрашивать о законности? Суд именем Российской Федерации разделил нас на помещения, признал их помещениями. Администрация не высказывалась против, сама не явилась. Три года прошло, никакие апелляции не подала на решение суда, — говорит другая жительница дома Елена Иванова. Она — приезжая из Новосибирска, покупала квартиру не у застройщика, а у первого собственника, и стоимость уже была совсем не дешевой, ей выдали ЕГРН на долю земельного участка, свидетельство о собственности на помещение. Сначала земля была в аресте в связи с межеванием, а потом — в связи с иском администрации. Ни Марта, ни Елена зарегистрироваться в своей собственности не успели. В прошлом году Елена не могла устроить своего ребенка в первый класс, прописанным-то мест в школах не хватает. Пришлось делать временную регистрацию у знакомых. Я не успела, пока ремонт делала, думала, ремонт закончу, сделаю техпаспорт, а, оказывается, мы в аресте. Они наложили арест в 2021 году на наш земельный участок, а в 2022 году они вышли с иском. То есть они решили, что дом незаконный, в 2020 году и захотели судиться. Но арест наложили только в 21-м году и позволили людям покупать квартиры в незаконном доме, — говорит Марта Нетелева. Ситуация обострилась после того, как директора фирмы-застройщика арестовали по подозрению в мошенничестве, это произошло в мае этого года. Он строил дома в Нижней Шиловке по договорам инвестирования, но по каким-то причинам не построил. И жители домов, которые он строил, остались один на один с бюрократической машиной. Иск о сносе получили владельцы помещений на улице Веселой, там три многоквартирника на ИЖС, судится пока один из них. Они уже дошли до кассации, которая вернула дело в суд первой инстанции. Они же закрывали глаза на это, и мы еще должны сами сносить за свой счет. Если мы что-то скажем, нас еще и привлекут за мошеннические действия, что мы якобы покрывали застройщика, что мы давали ему деньги, чтобы он незаконно построил дом, — говорит Елена. Вода и канализация у них своя, есть скважина и ЛОС, в этом плане от городских коммуникаций они не зависят. В апелляцию пришлось обращаться самостоятельно, наняли адвоката, приехали в суд, но там их слушать не стали. Согласились, что дом построен с учетом всех требований, но снос — это крайняя мера. Апелляцию проиграли 8 июня, решение вступило в законную силу, сейчас готовятся к кассации. Она обычно встает на сторону собственников и возвращает дело в суд первой инстанции. В Сочи есть объекты, которые по пять кругов таких уже прошли. Жители считают, что можно найти методы сохранить их собственность — например, заключить мировое соглашение, признать дом законным, поменять статус земли под ним.
При устойчивом развитии рынка снижения цен не предвидится. Стоимость знаковых объектов так и будет расти: уже м2 в премиум-сегменте стоит более 1800000 рублей. Во время локдауна стоимость м2 утром могла отличаться от вечерней цены. В этот период инвесторы в десятки раз смогли увеличить прибыль при успешной сделке. Амелин утверждает, что именно дефицит является причиной роста цена, хотя интенсивным он его назвать не может. По словам Алексея, высокая цена касается именно премиальной недвижимости. Попов отмечает, что стоимость среднестатистического жилья почти не изменилась. Юлия Хлуднева — гендиректор Nedvex — отмечает, что самый дорогой квадратный метр стоит 5500000 рублей, самый дешевый — 100000 рублей отдаленные районы Сочи. По словам Хлудневой, общая площадь доступных новостроек составляет 600000 м2, в резерве у застройщиков насчитано еще порядка 170000 м2. Эксперты утверждают, что причина такого роста цен в моратории на новое строительство: объем первичного рынка мал, наблюдается дефицит предложений. Алексей Попов отмечает, что срок действия моратория истекает в 2023 году, поэтому какими будут последующие изменения, остается только гадать. Пока оцифровать такие объекты невозможно. Есть ли альтернатива? Попов утверждает, что ни один из городов Краснодарского края не является конкурентом Сочи ни по разнообразию городской жизни, ни по развитию инфраструктуры , а потому и альтернативой стать не может. Именно такое положение дел и не позволяет ценам снижаться. Так ни в Анапе, ни в Геленджике, ни в Новороссийске, ни в Туапсе нет московских риэлторских агентств. Самый дорогой квадратный метр из перечисленных городов — в Геленджике, самый дешевый — в Туапсе. Александра Синилова отмечает, что у других российских городов, расположенных на побережье Черного моря, есть все возможности для развития. По словам Синиловой, свою роль сыграло и советское наследие, так как во времена СССР самыми популярными направлениями были Ялта и Сочи. Александра подчеркивает, что и у Анапы немало преимуществ например, активное развитие гольфа , но именно привычная элитарность так привлекает внимание к Сочи.
Недвижимость в Сочи - квартиры, новостройки!
Недвижимость - 31 июля 2023 - Новости Новосибирска - Все новости рынка недвижимости Сочи от компании «Бест Недвижимость». В самом Сочи жилье дешевле в несколько раз — один квадратный метр стоит от 200 до 500 тысяч рублей. Ранее в новостях Краснодарского края: В Ейске начали выдавать ключи жильцам квартир разрушенного при падении самолета дома.
Названы главные причины роста спроса на элитную недвижимость в Сочи
На данный момент развитие рынка недвижимости в Сочи продолжится за счет массового сегмента, где спрос просел не так сильно. По данным руководителя «ики» Алексея Попова. Последние новости недвижимости и строительства в Сочи. Новости рынка новостроек и ипотеки. О ситуации рассказала эксперт сочинского рынка недвижимости и гендиректор «Городского риэлторского центра» Юлия Усачева. По ее словам, есть риски, связанные с инвестициями в недвижимость популярного курорта. Как администрация Сочи плодит обманутых дольщиков. Пока строили 11 комплексов с жилыми помещениями — их не замечали, теперь хотят снести почти готовые. В Сочи имеется 24 недостроенных объекта жилой недвижимости, квартиры в которых ожидают 6653 участника. В этой статье вы узнаете о прогнозе рынка недвижимости Сочи на 2024 год, о стабилизации цен, росте спроса, новых застройках, изменении законодательства и экологических инициативах. Узнайте, как выбрать лучший вариант для покупки или аренды недвижимости в Сочи.
«Все в Сочи начинается с большого обмана». Обо что разобьются ваши мечты о жизни у моря
Учредитель: Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края Главный редактор: Лавриенко Нонна Роальдовна Адрес редакции: 354000, муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, ул. Навагинская, 3 Адрес эл. Мы используем Яндекс Метрику Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием сервиса. Толстого, 16 далее — Яндекс.
Таким образом, мы можем говорить о том, что инвестиции в сочинскую недвижимость действительно являются отличным капиталовложением со хорошими показателями.
Интересно, что в последнее время увеличилось количество начинающих инвесторов. И понятно почему! Вложение денежных средств в недвижимость Сочи весьма доступно, а дальнейшая окупаемость достаточно высока и стабильна. Наши специалисты помогут найти лучшие предложения для вложения средств инвесторам любого уровня.
Наш раздел про инвестиции - Нажать! Как избежать ошибок на рынке вторичной недвижимости 22. За покупателем больше не надо бегать, но жадность и погоня за лучшей ценой как со стороны продавца, так и покупателя, иногда может принести больше проблем, чем выгоды. Всего существует несколько типовых ошибок в случае со сделками со вторичкой, от которых, впрочем, поможет легко избавиться цифра.
Подробно о них редакции Вести. Какие заблуждения бывают у продавцов Первое и самое распространенное — неверное представление о цене. Конечно, с вашей квартирой вас многое связывает и она вам очень дорога. Но не настолько же, подумает иной покупатель.
С другой стороны, это вполне нормально. Редкий продавец хочет продешевить, получив слишком мало за свою квартиру. Но часто у таких действий только один результат — покупатели находят вариант получше, а ваша квартира так и простаивает месяцами, пока не найдет того самого. Но бывает, что не дождавшись, разочарованный продавец решает подождать до «лучших» времен.
Доступность полномасштабной аналитики могла бы решить эту проблему. Технологии big data или «больших данных», доступ к которым есть у современных цифровых агентств, может облегчить задачу, сэкономив время и нервы. Ведь с помощью нее можно получить доступ к широкой базе сделок с аналогичными объектами, а значит, понять — так ли дорого ваше жилье, как хотелось бы, или нет. Вторая ошибка тоже происходит от непонимания реальной ситуации на рынке.
Представьте, что ваша квартира все же вызвала интерес, и один за другим к вам приходят на просмотры потенциальные покупатели. Но все они замечают какие-то недостатки и, зацепившись за них, пытаются сбить цену. Отказав нескольким интересантам, вы вдруг понимаете, что, скажем, самый первый из них давал лучшую цену. Вы уже готовы были бы согласиться на его предложение, но не записали никаких координат.
Опять же, цифровые агентства уже предусмотрели риск возникновения этой проблемы, поэтому каждое предложение они сохраняют в системе. В этом случае в любой момент продавец может получить доступ к полной истории продажи объекта. Еще одна ошибка — выставлять квартиру так, как есть. Для вторичного жилья характерна естественная амортизация, на которую всегда обратят внимание потенциальные покупатели, попытавшись использовать в своих интересах, снизив цену.
Чтобы лишить их аргументов, следует заранее озаботиться и что-то починить, покрасить, подкрутить и вымыть. Ведь мелкие изъяны и недочеты всегда влияют на принятие решения и могут стать поводом для того, чтобы нещадно торговаться, сбивая цену на десятки и сотни тысяч рублей. Не каждый продавец готов сам все исправлять. Но и это не проблема, если обратиться при продаже в то агентство, которое готово самостоятельно решить этот вопрос «в один клик».
Например, уже сейчас на рынке распространена услуга, когда при звонке в агентство до 12 часов дня, подрядчик может приехать в тот же день и провести мелкосрочный ремонт. Не раз мне приходилось сталкиваться с такой распространенной позицией. Но не стоит думать, что покупатель будет ждать, пока вы соберете все нужные бумаги. Ведь нередко они ограничены во времени и зависят от сроков, которые им установил банк.
Опять же, все современные цифровые агентства уже давно автоматизировали эти процессы. Они сами соберут за вас все нужные документы, исходя из типа проводимой сделки — с использованием ипотеки, материнского капитала, наличных и так далее. Неправильная презентация. Многие продавцы недооценивают значение иллюстраций, которыми они снабжают свое объявление о продаже.
Не помытая посуда, разбросанные вещи, неубранная кровать — все это может привести к негативному впечатлению у потенциального покупателя еще до того, как он придет на просмотр. Или вообще, заставит его передумать. Если нет времени и возможностей, лучше обратиться в агентство полного цикла, которое поможет не только провести генеральную уборку и организовать профессиональную фотосъемку, но и сделать 3D-презентацию, что позволит сразу получить положительное впечатление от квартиры и привлечь новых клиентов. В чем заблуждаются покупатели В случае с покупкой квартиры также не обойтись без big data.
Ведь цена на нее может быть неоправданно завышена или наоборот — излишне занижена. В обоих случаях поможет объективная аналитика. Причем если в первом случае она позволит сэкономить деньги, то во втором — еще и нервы, избавившись от лишних переживаний. Ведь мотивы продавца опускать цену ниже рынка могут быть вызваны не только необходимостью оперативной продажи.
Ведь если желающих купить по рыночной цене не нашлось, то вполне вероятно, что есть какие-то проблемы с историей квартиры и с документами. Скрытые дефекты — еще одна проблема, с которой могут столкнуться неопытные покупатели жилья. Далеко не каждому дано заметить их самостоятельно. В этом случае на помощь может прийти профессиональный оценщик, вызвать которого в один клик позволит современное агентство.
Подрядчик поможет провести всестороннюю оценку и составить смету недочетов, которая облегчит торг. Юридическая чистота. Подчас продавцы и сами не знают всю историю своей квартиры. Она может оказаться в залоге у банка или на нее могут найтись другие законные претенденты, например, по наследству.
Все это - возможная причина для долгих судебных разбирательств или даже потери права собственности.
В прошлом году эти регионы были в числе аутсайдеров списка: Башкортостан находился на 17-м, а Новосибирск — на 62-м месте. Специалисты в области продаж отмечают, что в первом полугодии 2023 года жильем в Сочи интересовалось значительно чаще, чем год назад.
Специалисты в области продаж отмечают, что в первом полугодии 2023 года жильем в Сочи интересовалось значительно чаще, чем год назад.
«Все в Сочи начинается с большого обмана». Обо что разобьются ваши мечты о жизни у моря
Новости о недвижимости портала Сочи-Элит. Чаще всего недвижимость на курорте приобретают жители Москвы (16%), Московской области (5,7%) и Санкт-Петербурга (3,4%). В целом по итогам первого полугодия жильем в Сочи интересовались на 34 региона/города больше, чем год назад. Сразу после введения запрета на строительство цены в Сочи начали быстро увеличиваться, в пандемию немного замедлились, а после ее окончания взлетели по траектории космической ракеты. В самом Сочи жилье дешевле в несколько раз — один квадратный метр стоит от 200 до 500 тысяч рублей. Ранее в новостях Краснодарского края: В Ейске начали выдавать ключи жильцам квартир разрушенного при падении самолета дома. Рост цен в Сочи: причины, альтернатива, ситуация на вторичном рынке, кто покупает, что ожидать от цен на недвижимость в Сочи в 2024 году, генплан застройки на 10 лет.
Новости недвижимости
Новости Сочи и не только 24. Мероприятие соберет свыше 10 000 участников. Новости Сочи и не только 06. Новости Сочи и не только 20. Чем это грозит? И что делает «Городской риэлторский центр» для борьбы с этой проблемой?
Давайте разберёмся. Новости Сочи и не только 14. Эта статистика свидетельствует о серьёзной проблеме на рынке недвижимости, где недобросовестные продавцы активно рекламируют подобные объекты, ставя под угрозу интересы покупателей. Новости Сочи и не только 10. Новости Сочи и не только 01.
Новости Сочи и не только 25.
Уже 1 октября в силу вступают запретительные надбавки Центробанка к коэффициентам риска по ипотеке — то есть, люди побежали брать, пока дают, создав видимость спроса. В октябре должно все упасть хех, ну посмотрим. Спрос в августе был сильным, в сентябре тоже будут такие же показатели. А потом? Вспоминаем недавнюю новость. Новые жилые дома в России строятся быстрее, чем продаются. Пузырь надувается, но не лопается. А зарплаты?
Люди стали чаще смотреть в сторону ИЖС. Но ценник метра всё равно растёт. Давайте возвращаться в Сочи и смотреть, как там мои дела Всего я накопил пока что около 2,51 млн с июля 2021 данные за 1 сентября. Если считать, что квартира стоила 10 млн, теперь она стоит уже 12,5 млн. Месяц назад было 12,33! Важно отметить, что это цены в объявлениях, а в Сочи так много фейков, что реальные цены можно будет узнать только в активной фазе подбора. Ну а пока хватает на 8,81 метра!
С букинга или Airbnb берут фотографии шикарных квартир: Майами, Ницца, Болгария — все, что угодно, лишь бы не было видно песчаного пляжа, потому что в Сочи галька. Выкладывают объявления о продаже этих объектов, пишут симпатичную цену, примерное месторасположение в пределах Сочи и ждут, закинув удочку. Когда звонят потенциальные покупатели, им плетут, что квартира на задатке, или что собственник сейчас за границей и просмотр невозможен, или что-нибудь еще. Есть другие варианты, и их можно посмотреть прямо сейчас. Конечно, реальные объекты хуже, но клиент уже попался. Есть более отчаянные риелторы — они выезжают на встречу с покупателем, который настроен посмотреть квартиру мечты, и откровенно говорят: это все обман, таких объектов нет. Если хотите увидеть реальные предложения, поехали со мной. Нет — до свидания. Задача риелтора простая: выманить покупателя на «фонарь». В автосалонах подобная схема называется «елка». Сотрудники автоцентров размещают рекламу, где говорится о продаже авто по цене ниже рынка. А когда покупатели приезжают за машиной, оказывается, что ее в наличии нет. Или есть, но на 200 тыс. Здесь все примерно так же. Главное, чтобы клиент позвонил, а дальше — работа менеджера. Потому что такие объявления размещают за деньги, площадкам это просто выгодно. В месяц одно среднее риелторское агентство может покупать 500 квот на публикацию «фонарей». При этом москвичи и питерцы очень доверяют и ЦИАН, и «Авито», потому что в обеих столицах на них фейков нет. Поэтому коллеги, работающие в Москве и Санкт-Петербурге, обычно пребывают в глубоком шоке от реалий сочинского рынка. Говорят, что в сфере творится дичь, а местные риелторы — страшные люди. Читайте на DK. RU: В каких приморских странах и за сколько можно купить квартиру, если продать жилье в Екатеринбурге Вторая опасность, подстерегающая желающих купить квартиру у моря, — так называемые жэпэшки.
То есть, это недвижимость, которая предполагается для сдачи в наем. То есть, как инвестиции. Сервисные апартаменты, как правило, находятся в сегментах бизнес-класса и более дорогих сегментах. В таких апартаментах управление производится единым управляющим, либо управляющей компанией, либо гостиничным оператором.
Новости рынка новостроек в Сочи
«Сервисные апартаменты в центре Сочи стоимостью около 17 млн рублей в сезон при загрузке 90% приносят выручку 130 000-140 000 рублей в месяц», — подсчитал управляющий партнер компании «Лето Недвижимость» Евгений Кривотулов. С января по сентябрь 2023 года количество сделок на первичном рынке курортной недвижимости в Сочи составило 6655, что на 20% больше, чем за тот же период 2022-го (5382). Об этом сообщили аналитики агентства NF Group, которые провели исследование сочинского рынка недвижимости. За девять месяцев текущего 2023 года было продано только 28 лотов «элитки» в Сочи. До конца года ожидается примерно 40 продаж в этом сегменте.