С 1 марта 2022 года на российских рынках собираются как бы навести порядок — начать безбожно штрафовать все так называемые «управляющие компании» за всевозможные правонарушения.
Самарцы решают, надо ли сносить «незаконные» рынки
А излишки - продавать соседям. У нас же - вся страна торгует не своим, а рынки всё строятся и строятся, торговые центры все мегее и супермегее от слова "мега", которое сейчас любят приставлять у нас ко всякому магазину. Какая ж тут экономика? Конечно, снесенные рынки проблемы экономики не решат хотя тоже,как сказать - смотря что территории снесенных рынков будет , но жить в стране-барахолке уже надоело.
Мне очень понравился в Нью-Йорке Челси-маркет. Правда, не могу сказать, что это прямо рынок в классическом виде.
Мне очень понравилась, во-первых, архитектура его — брутальный, черный с кирпичом. Металлические лифты. Это такое лофтовое пространство. Потом возможность есть на рынке — это здорово. Это то, к чему вы так стремитесь здесь, на Даниловском.
Это то, чего мы хотели достаточно давно, но перестали ждать и начали реализовывать. Вот булочная «Батон» работает неделю. Сейчас еще грузинское кафе «Вай Мэ! Корнер с кофе будет от Camera Obscura , небольшой совсем. К нам пошли интересные арендаторы.
А как они пришли, зная, что будет продажа и приватизация рынка? На самом деле инвестиции небольшие. А зарабатывать можно. Мы им подготавливаем пространство, павильон. А дальше наполнение — это их часть.
Я думаю, что 300—400 тыс. И при хорошем стечении обстоятельств за два месяца они все вернут. А в 300 тысяч уже входит аренда или нет? Нет, но аренда небольшая. Сейчас на лето мы дали им скидку — всего 80 тысяч рублей.
В осень выйдем и, думаю, немного поднимем. Но надо принять во внимание, что здесь всегда были мертвые места для торговцев. Никогда это не работало, потом я снес павильоны и мы построили такую вот штуку. Ровно поэтому мы этих ребят сюда и поставили, чтобы народ прошел через весь рынок, что-то купил и потом взял свежий хлеб, выпил кофе. В лаборатории рынка висит список регионов, пострадавших после аварии на Чернобыльской АЭС, — к ним всегда особое внимание.
Например, продукты, привезенные из Белоруссии, до сих пор сильно «фонят», и в городе цены на них ниже. Но продавцы с Даниловского уже знают, какие овощи и фрукты у них не возьмут Фотография: Игорь Старков Продолжая разговор о таких новых форматах рынков: вы слышали, сейчас открывается Eataly на Киевской площади. Есть «Фермер-базар» в «Цветном». Как вы к ним относитесь? Eataly мне очень нравится.
Я был в Нью-Йорке там — класс, отлично! Я люблю такие места, где можно покупать, есть, общаться. Там тебе налили, здесь ты посмотрел сыроварню, на которой тебе готовят вкуснейшие сорта сыра. А в Москве, как вы думаете, что ждет этот проект? Бренд у сети мощный, расположение — отличное.
Только они планируют делать рынок на пятом этаже, и это меня смущает: у нас уже есть один пример на пятом этаже, который вы упомянули. Причем идея была хорошая, по сути клон Eataly. Ну вот какая первая ассоциация с рынком? Свежие продукты. А как вы себе представляете свежесть и пятый этаж?
На пятый этаж уже не очень свежие попадают. Анализируя логистику: вот пришло, проехало в лифте до пятого этажа, заветрилось, полежало, бочком где-то ударилось — уже не то. Первый этаж — да. Даже продуктовый магазин не делают на втором этаже. А возвращаясь к «Фермер-базар» — это не рынок, все продавцы наемные.
Вот самое главное тут не переиграть — дух рынка должен быть. Очень легко сделать из подобных историй просто дорогой супермаркет. Прошлым летом в Москве была конференция «Еда в городе» , приезжал Пере Хавьер Сирвент Мир, руководитель программы развития рынков Барселоны. Да, на «Стрелке», я участвовал. Меня пригласила Лена Вольцингер экс-издатель «Афиши—Еда» и организатор конференции.
Я участвовал во втором дне, который был целиком посвящен рынкам, вместе с Сирвентом и Вилле Реландером, идеологом стратегии развития культуры питания в Хельсинки. Подготовил презентацию, рассказал. Было много вопросов. Так вот, синьор Пере Хавьер, в частности, говорил об изменениях инфраструктуры рынка у себя, в Барселоне: уменьшении размеров и количества точек, чтобы снять чрезмерную конкуренцию между продавцами одинаковых товаров. А вторая вещь — чтобы в Барселоне при каждом рынке работал супермаркет, где можно будет попутно покупать товары ежедневной необходимости.
Как вы думаете, могло бы это сработать в ситуации с московскими рынками? Я бы с удовольствием здесь открыл супермаркет, чтобы все ниши ретейла охватить. Это колоссальная синергия, и очень правильно по бизнесу. После появления Попова появились претензии к тому, что цены на рынке повысились. При этом новый директор запустил благотворительный проект «Лавка доброты», в рамках которого можно было купить продукты и оставить их малоимущим жителям Даниловского района Фотография: Игорь Старков В то же время не исключается, что в этих супермаркетах будут продаваться те же фрукты-овощи.
Вот это как раз вытеснит те продукты, которые здесь не нужны. С другой стороны, если это бизнес вообще — это интересно, а если банальная аренда — то не очень, так как значительно сократятся места. В его реформе больше вкладывается именно в развитие рынков, которые должны стать местом силы каждого района. Я за, это классная идея. Я не могу открыть супермаркет сам, так как я арендодатель в первую очередь.
Во-вторых, время работы рынка с 8 до 8 очень неудобное. Люди с работы идут, хотят зайти на рынок, а он закрыт. У нас ровно в восемь ворота закрываются. Но может, на Даниловском все-таки откроется магазин. Более того, у нас же здесь был магазин, «Казачий», кстати, назывался.
А я сейчас сделал оценку помещения и смогу его сдавать в аренду. Я думал туда завести супермаркет, который закроет нишу дешевых продуктов. Типа «Дикси» того же самого.
Учитывая подобную систему снабжения, нетрудно понять волновавший тогда многих покупателей феномен: почему при таком обилии магазинов на всех прилавках — одинаковые вещи? Схема снабжения рынка строилась следующим образом. Относительно оригинальные вещи продавцы объясняли низкие цены люксовых брендов тем, что их делали на тех же заводах в «третью смену» завозились сюда турками и в меньшей степени китайцами. На территории рынка работало вьетнамское ателье, куда можно было просто принести заинтересовавший образец и получить его копии из самых дешевых материалов минимальный тираж — 1000 штук. Ткань, как правило, закупалась в Турции и Пакистане. Помимо этого, на рынке принимали заказы на пошив агенты подпольных цехов в Подмосковье и Киргизии. Туда можно было отослать бандеролью заинтересовавшую вещь и получить обратно уже целую фуру с подделками. Таким образом, Черкизовский рынок работал и как огромный распределительный центр, куда съезжались за оптом со все страны — от Мурманска до Дербента — продавцы таких же рынков поменьше. За свою историю рынок горел пять раз. В 2006 году огонь уничтожил более 500 квадратных метров. Пожар тушили 20 пожарных расчетов и шесть бригад спасателей, которым мешали работники рынка, спасавшие от огня свой товар. Также рынок становился мишенью нацистов, которые 21 августа 2006 года подорвали там самодельную бомбу. В результате погибли 14 человек, в том числе двое детей. Вскоре виновных поймали, к пожизненному заключению в колонии особого режима приговорили четверых — главаря группировки Николая Королева, Олега Костырева, Илью Тихомирова и Сергея Климука. Другие соучастники получили сроки от 2 до 12 лет. Все эти события привлекли внимание властей, которые обещали закрыть неспокойное место еще 2007 году, но несколько лет это откладывали. Закончилось все 29 июня 2009 года. Инициатором выступил Роспотребнадзор, который обратил внимание на множественные нарушения санитарных и пожарных норм. Сначала речь шла о санитарных днях, которые дали на устранение нарушений, но торговые ряды после этого так и не ожили. Было возбуждено уголовное дело о хранении на территории рынка крупной партии детских товаров, признанных экспертизой опасными для жизни и здоровья. Параллельно стало известно об огромном количестве контрабанды, хранившейся на рынке. Как заявил генпрокурор России Юрий Чайка, общий объем составил шесть тысяч контейнеров стоимостью два миллиарда долларов. По его словам, груз «не имеет ни хозяев, ни тех, в чей адрес он пришел». Глава Следственного комитета Александр Бастрыкин заявил, что будет добиваться закрытия Черкизовского рынка из-за многочисленных нарушений, его ведомство начало готовить соответствующее представление на имя мэра Москвы Юрия Лужкова. Мэр быстро отвернулся от Исмаилова, которого еще недавно считал своим другом, и пообещал закрыть рынок в сжатые сроки: «Я думаю, что Черкизовский рынок, безусловно, будет закрыт. Мы постараемся, чтобы это произошло уже в этом году. Там нужно делать мощнейший спортивный комплекс, а вместо этих бунгало, которые на этих рынках существуют, нужно сделать хорошие, добротные торговые центры. Вот такая политика правительства города». На ситуацию обратил внимание и занимавший тогда пост премьер-министра Владимир Путин, который на заседании президиума правительства 1 июня потребовал от МВД, ФСБ и прокуратуры разобраться с контрабандой и нелегальным производством в легкой промышленности, приведя в пример миллиардную контрабанду «на одном из столичных рынков». После этого судьба Черкизона была окончательно решена. Проблемы с Китаем Хотя, по данным департамента труда и занятости Москвы, на Черкизовском рынке официально числилось всего 14,2 тысячи рабочих, Федерация мигрантов России, сообщила, что без работы после закрытия осталось около 100 тысяч человек, в основном выходцы из Китая и Вьетнама. Ликвидация чуть было не привела к международному скандалу. За рынок вступились власти Китая. Министерство коммерции КНР потребовало, чтобы российская сторона обеспечила защиту «исторических» прав и интересов китайских торговцев, которые «многие годы работали в России, внося вклад в наполнение рынка и экономическое развитие Москвы и регионов».
Если предоставить такую возможность, то производитель выберет уличный прилавок. Да, большую часть года на улице холодно, но экономия достаточно высока, чтобы потерпеть. Крытые рынки зачастую совмещены с фудкортами, где торгуют экспаты, которые не разбираются в продаваемой продукции. Это не идет ни в какое сравнение с ярмарками, где крестьяне привозят то, что вырастили сами. Алексей Петропольский, юрист: — Не поддерживаю этот законопроект. Запрет на уличную торговлю был введен не просто так. В торговые центры рынки были переведены из-за повышенной криминогенности. Там никто не платил налоги, не следил за качеством товара. Стихийные торговые точки были прибежищем нелегальных мигрантов. И владели ими люди, источники дохода которых не установлены до сих пор. Как правило, предприниматели арендовали участки на короткий срок за минимальную плату. С коммерсантов собирали деньги черным налом, а потом они распределялись между криминальными личностями. Также встает вопрос размещения рынков. Большинство площадей, освобожденных после сноса самостроев и запрета уличной торговли, уже заняты торговыми центрами или жилыми массивами.
Зачем в Москве сносят все рынки?
Одна из причин громкого закрытия Черкизовского рынка в Москве – экономическая. Как пишут сегодня, 16 июля, «Ведомости», его могли закрыт из-за критичесского состояния российской легкой промышленности. Однако из-за отсутствия открытых рынков им удается продавать всего около 15% плодов своего труда, поскольку торговые сети берут на реализацию только большие объемы, подчеркнул Евтухов. В России с поправкой на масштаб тоже можно привести сопоставимые примеры: в прошлом году состояние основательницы российского онлайн-бренда Wildberries Татьяны Бакальчук, по оценке Forbes, достигло символической отметки в миллиард долларов. Оригинал взят у fedorov_selsky в Почему сносят легальные ларьки? В последнее время в столице стремительно уменьшается число павильонов мелкорозничной торговли и ларьков.
Зачем сносят Кировский рынок? Публикуем ответ в видео
По словам руководителя Мосгорнаследия Алексея Емельянова, мастера уже начали демонтировать позднюю отделку и планировочные решения, расчищать стены. Он подчеркнул, что в ходе работ на основании архивных данных будут максимально сохранены и воссозданы элементы конструкций, относящихся к периоду постройки - 1926 году. Он добавил, что к фасадным работам приступят с наступлением тепла. Кроме того, предстоит ремонт кровли.
В Москве большинство торговых точек сдаются в аренду чиновниками оформившими права собственности на себя. Это целый класс рантье, они все вместе взятые получают больше денег с аренды чем государство в виде налогов государство в государстве. В павильоне должен управлять собственник.
Результатом будет снижение цены существенно потому что будет честная конкуренция, на прилавки хлынет продукция наших фермеров которые на данный момент не могут пробиться в наши города. Начнёт развиваться наше фермерство.
У горожан должен быть выбор. Сейчас не каждый может найти время, чтобы сходить на рынок — многие работают допоздна. И приходится идти в сетевые магазины.
Поэтому я полностью за. Дмитрий Павлов, москвич: — Мне нравится эта идея. Чтобы купить продукты приемлемого качества, приходится или ждать выходного и идти на ярмарку, или ехать в гипермаркет. И это касается не только еды. Закрыли строительные рынки.
Если мне нужны какие-то материалы, то приходится ехать за ними в крупный сетевой магазин. То же самое, например, с обычными сантехническими деталями. Отправляюсь за ними за МКАД, на товарные базы. Продукты я тоже стараюсь брать у частников. Так что, если наладить систему и предусмотреть все проблемы, то возвращение открытых рынков будет выгодно всем.
Денег мы, естественно, не увидим. Скверы и парки аннулированы. Посмотрите, какая толщина несущих стен зданий по реновации.
Всё изрыто, Москва скоро рухнет под землю. Все жители возмущены, но их никто не слушает. Получается, что застройщикам выгоднее пригнать покупателей в Москву, чем самим ехать со стройкой в Урюпинск. Не посмотрят, что там и так сплошные пробки.
Почему сносят рынок на Новороссийской?
Он находится между магазином «Лента» на проспекте Строителей и железной дорогой. Там и будет бойко развиваться «народная торговля». Сообщается, что «администрация Пензы совместно с собственником земельного участка и компанией-девелопером предложила логичный выход из ситуации… Развитие территории требует серьезных вложений, так как местность заболочена, нет необходимых коммуникаций. Однако, девелопер готов понести расходы для организации нового рынка, который сохранит привычное для пензенцев название — Арбековский». Как-то очень загадочно все это звучит, не находите? Кто такие эти «собственник земельного участка» и «девелопер». Возможно, формально это разные лица и организации. Однако, и за владельцем земельного участка и за будущим застройщиком территории Арбековского рынка стоит один и тот же человек — известный пензенский бизнесмен. Многие годы по Пензе ходили слухи, что земля под Арбековским рынком была продана компании «Рисан», которой руководит Сергей Лисовол.
Впрочем, у градозащитников и урбанистов, которые защищают рынки в центре города, также есть аргументы и лидеры мнений. Известный петербургский историк Лев Лурье уверен: «Рынки в городе притягивают людей, являются центром туризма. Они, конечно, должны развиваться. Но это должно происходить ненасильственно, не «сверху», а «снизу»... У рынков есть история, есть свое обаяние, которое нужно постараться сохранить». Председатель совета Союза малых предприятий Санкт-Петербурга Владимир Меньшиков отмечает, что «никто из предпринимателей не хочет, чтобы рынки по-прежнему выглядели дикими, как в 90-х»: «Они такими сейчас в центре города и не выглядят — бизнес сделал большие вложения в обустройство и благоустройство территорий и помещений. Яркий пример - тот же Кузнечный рынок».
В принципе, никто не спорит, что «похабные» рынки портят вид Петербурга, даже его туристическую привлекательность. Однако почему-то в перечень рынков, которые должны быть закрыты либо перепрофилированы, не входят два самых злачных и крупных — Апраксин и Сенной. Ситуация в 2019 году не изменилась. Питерский «черкизон» работает как ни в чем не бывало. Так зачем же стулья ломать в случае с другими рынками в центре? Версия третья, конспирологическая В соответствующей бизнес-среде Санкт-Петербурга говорят, что все пертурбации с озвученными рынками есть просто передел городской собственности между арендаторами. Грубо говоря, преимущество получают те структуры, которые готовы за территорию и помещения рынков больше платить.
И тут всплывают не только торговые сети, но и различные строительные, девелоперские компании, которым урвать кусок земли в центре стратегически очень важно. Так, в числе потенциальных инвесторов для городских рынков называются такие глыбы, как Fort Group, Zemskiy group, а также холдинг Ginza Project, который управляет Даниловским рынком в Москве. Градозащитник Игорь Волков делится с корреспондентом «Нашей версии»: «Мы уже видим, как рынок у «Старой деревни» прикрыли в угоду элитным гостинице и паркингу. Вместо социального объекта горожане получат элитарные, которыми они уже воспользоваться не смогут. Сейчас большие опасения на счет Кузнечного рынка, который располагается в пяти шагах от метро «Владимирская», Владимирского собора, двухстах метрах от Невского проспекта.
Мастера уже начали демонтировать позднюю отделку и планировочные решения, диссонирующие с обликом памятника, а также расчищать стены. В ходе работ на основании архивных данных будут максимально сохранены и воссозданы элементы конструкций здания, относящихся к периоду постройки - 1926 году", - сообщил руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов, слова которого приводятся в сообщении. Здание расположено в Большом Сухаревском переулке, дом 11, строение 1.
Как отметил Емельянов, специалистам предстоит отреставрировать кирпичную кладку стен и лепной декор фасадов и интерьеров, восстановить исторические проемы.
Зато можно прикинуть, хотя бы приблизительно, сколько приносят сдаваемые в аренду помещения. По словам Дмитрия Краснова, зам. Умножив на 365 и количество сданных мест на рынке такого типа их в среднем 300—400 , получим примерную годовую цифру — до 200 млн рублей.
А павильон площадью 18—20 кв. Общий же объем торговых площадей здесь порядка 180 тыс. Итого: годовой доход только от аренды может достигать 1 млрд руб. Только на одном «Садоводе» ст.
В поле зрения проверяющих попадает все — от соблюдения правил торговли до нарушений миграционного законодательства. Кстати, ничего удивительного в самом факте зачистки нет: еще в конце 2010-го Собянин объявил курс на уничтожение всех открытых и некапитальных рынков столицы к 2015 году, как и требовало федеральное законодательство. Инцидент на Матвеевском в сочетании с предвыборной кампанией только ускорил неизбежный процесс. Самым громким за последние годы событием в этой сфере явилось закрытие «легендарного» выхинского рынка.
Существовал он на легальных условиях, но нелегальных торговцев притягивал со страшной силой. Уж больно выгодное местоположение. Один из сотрудников префектуры ВАО рассказал нам, что после рейда полиции, а проводились они систематически, не проходило и 15 минут, как рынок вновь заполнялся «дикими» торговцами. В пресс-службе префектуры говорят, что рынок закрыт Роспотребнадзором «до устранения недостатков».
И утверждают, что «устранить их все равно не удастся». В данном случае о других в «мосгорсправке» экономический ущерб понесет только город. Но, как видим, не сложилось. А между тем территория рынка является частью изрядно запущенного, но крупнейшего в Европе транспортно-пересадочного узла ТПУ.
Рядом со второй по загруженности станцией метро «Выхино» расположены автовокзал, железнодорожная платформа пригородных поездов Рязанского направления Московской железной дороги и остановки наземного транспорта. Теперь территорию планируют использовать по прямому назначению, а ТПУ с инфраструктурой и вокзалом разгрузит вечно забитую торговцами, покупателями и маршрутками площадь. Так что негласный приговор, вынесенный Выхинскому рынку, обжалованию, похоже, не подлежит. Что касается реформирования других точек, то площади восьми из восемнадцати окончательно закрытых рынков, в том числе «Каширского двора» и «Вавилона» на пересечении ул.
Красного Маяка с Кировоградской , будут использованы для строительства многопрофильных торговых центров. А вот 15 универсальных рынков собираются перепрофилировать в сугубо сельскохозяйственные — такая участь ожидает, например, Царицынский. Вместо Тимирязевского рынка построят транспортно-пересадочный узел с перехватывающей парковкой, нечто подобное будет и на месте Тушинского, Красногвардейского и рынка на «Планерной». Есть надежда, что и торговая история Черкизона наконец завершится.
Владимир Путин дал поручение найти территорию для размещение музейных хранилищ с выставочными залами. Сергей Собянин предложил Черкизовский. Здесь же обоснуется и хоккейный центр ЦСКА. Судьба Матвеевского, с которого и началось «ускорение», пока не определена.
С документами у него все в порядке. А дальше, если управляющая компания примет соответствующее решение, будет строиться капитальное здание. Или же рынок станет частью ТПУ, на территории которого частично находится сегодня, — ответили «Новой» в пресс-службе департамента торговли и услуг. Мосгорсправка Сколько в городе рынков?
И кому они принадлежат? В 2011 году закрыли 14 рынков, в 2012-м — 18, за прошедший период 2013 года — 8. По информации департамента торговли и услуг, сегодня в городе включая Новую Москву 51 рынок: 43 сельскохозяйственных, 5 универсальных, 1 радиорынок на Рижской площади , 1 продовольственный Ярославский рынок на пр. Мира и 1 рынок автозапчастей «Автомастер» в Новомосковском округе.
Правда, опытным путем «Новая» насчитала еще 12 продовольственных рынков, в том числе: Домодедовский, Преображенский, рынок на ул. Теплый Стан. Тот же продуктовый рынок «Мытищинской ярмарки» предлагает полный набор — от мяса с рыбой до бакалеи и напитков. А жители районов Гагаринский и Раменки уже много лет жалуются на стихийные рынки рядом с метро «Университет».
И так — по всему «спектру». Неофициальный нумизматический благополучно работает уже около 20 лет на углу Гончарной улицы в районе ст. Почему статистика официальная не стыкуется с реальной, нам объяснил Дмитрий Краснов, зам. Москвы: «Не все то, что мы называем рынком, является таковым.
Есть торговые центры, несанкционированные торговые площадки, точки, по которым идут судебные разбирательства. А вот в реестр московских рынков опубликован на сайте департамента. Но и здесь не все так просто: из 51 упомянутого в официальной статистике рынка только 27 функционируют в капитальных зданиях. Соответственно, остальные имеют весьма шаткие позиции и к 2015 году должны быть ликвидированы.
Остальные — частные. В структуре его бизнеса московские торговые комплексы «Троицкий», «Покровский», «Усачевский», а также вызывавший массу претензий, а потому и закрытый «Тушинский». По информации сразу нескольких консалтинговых компаний, «Горбушкин двор» площадь 60 тыс.
«Что новый хозяин хочет?»: почему закрывается Даниловский рынок
Усачевский и Москворецкий рынки, а также торговую площадку на Волгоградском проспекте владелец Gremm Group Михаил Горяинов получил в ходе раздела активов со своим партнером Андреем Рогачевым, основателем сети «Пятерочка» и владельцем магазинов «Верный». Как видим, за рынки во «вкусных» местах Санкт-Петербурга идет острая борьба, как открытая, так и подковерная. Смольный настроен решительно, и вряд ли градозащитники смогут остановить закрытие знаковых рынков в следующем году. Так что любые разговоры насчет обеспечения москвичей экологически чистой фермерской продукций с московских рынков в капитальных помещениях не более чем лукавство. Оставшиеся рынки в силах обеспечить этой продукцией разве что каждого сотого москвича. Все открытые рынки Москвы должны быть ликвидированы до конца года, либо переехать в капитальные здания. На смену таким рынкам могут прийти ярмарки выходного дня. Об этом сообщил глава столичного департамента торговли и услуг Алексей Немерюк. «Под петицией не сносить рынок подписались 3500 человек», – отмечает Наталья Пожидаева. По ее словам, аудиторией рынка были не только пожилые люди, которым некомфортно ходить в сетевые магазины, но и молодые семьи, которые предпочитают покупать фермерские продукты. Черкизовский рынок был закрыт 29 июня из-за многочисленных нарушений, выявленных Роспотребнадзором. Снос первых павильонов начался 18 августа. С территории Черкизовского рынка в настоящее время уже вывезено около 90% товаров коммерсантов.
Минпромторг: в России могут изчезнуть рынки
Так что любые разговоры насчет обеспечения москвичей экологически чистой фермерской продукций с московских рынков в капитальных помещениях не более чем лукавство. Оставшиеся рынки в силах обеспечить этой продукцией разве что каждого сотого москвича. свыше 10 тысяч, а число работавших там мигрантов - около 50 тысяч", - уточнил градоначальник. Что же сейчас? Рынки постепенно скудеют, индивидуальные предприниматели постепенно «сворачивают удочки» и открывают так называемые «бутики» в торговых центрах. В чём причина такого резкого оттока покупателей? Черкизовский рынок, который находится в Москве, являлся одним из известных торговых центров столицы в течение длительного времени. Здесь можно было найти практически все — от продуктов питания и одежды до стройматериалов и домашней утвари.
Булаев потребовал не допустить сноса Нового рынка, где он и сам покупает продукты
Тогда правительство Москвы решило ликвидировать все незаконно построенные киоски и павильоны у станций метро за два месяца — январь и февраль 2016-го. Сносили самострой ночью, кампанию в СМИ окрестили « ночью длинных ковшей ». Действительно, многие ларьки продают некрепкий алкоголь, в результате чего вокруг них рано или поздно появлялись маргиналы. Там же зачастую отпускают сигареты школьникам без паспорта и мухлюют с налогами.
Основным аргументом против большинства ларьков и киосков в России становится то, что они якобы построены незаконно. Достаточно проверяющим инстанциям найти малейшие шероховатости в документации, как палатку с чем бы то ни было уже готовы снести. Причем если раньше, до массовых гонений на палаточный бизнес, решение о сносе мог принять только суд, то с 2015 года в Гражданском кодексе РФ прописали, что отныне органы местного самоуправления имеют право принимать такое решение самостоятельно, если земельный участок был предоставлен для других целей или если он расположен в зоне «с особыми условиями использования территорий».
На это выделяют сотни тысяч рублей из региональных бюджетов , чтобы позже, как это происходит в Москве, просто построить новые. А на месте привычных часовых мастерских, ремонта обуви или киосков с овощами, главными посетителями которых были студенты и пенсионеры, зачастую планируют лужайки , продолжения парковой зоны или расширение дороги. Причем многие владельцы самостроев жалуются на то, что договоры аренды у них еще не истекли, но власти все равно настаивают на выселении и сносе.
Предприниматели, которых выгоняют с мест, где они работали десятилетиями, пытаются добиться справедливости , обращаются в органы местного самоуправления, подают в суды, но результата добиваются редко, а если даже добиваются, снесенные постройки никто уже не восстановит.
К примеру, там продаются продукты, которых в сетях не найти, в летние месяцы можно купить местные овощи, фрукты, ягоды и зелень, там покупают недорогую одежду и обувь. Для них нужно сохранить этот объект торговли", - отметил координатор алтайского отделения ЛДПР.
Новый рынок - это еще и рабочие места: сотни граждан там зарабатывают себе на жизнь.
Частники очень разные, кто-то имеет десятки точек и полноценный бизнес. Аренда будет платная со льготным периодом на старте, — сообщили в «Артерии». Рахим, итегез, как говорится.
Ничего хорошего не стоит ждать и владельцам отелей, особенно тех, которые в значительной степени ориентированы на иностранных гостей в Москве и Санкт-Петербурге — их загрузка уже в конце марта упала до мизерного уровня, а при сохранении закрытых границ даже постепенный выход из «самоизоляции» вряд ли быстро вернет им постояльцев. Последствием эпидемиологической ситуации в стране также станет перенос сроков открытия ряда объектов, запланированных во второй половине 2020 года, рост уровня вакансии на фоне кризиса и ввода новых торговых площадей, и соответственно, изменение коммерческих условий как по действующим, так и по новым контрактам… В условиях существующей неопределенности и введения принудительных ограничительных мер рынок пытается подстроиться под новые правила. Наибольшую активность проявляют игроки онлайн-сектора, в частности продуктового», — говорится в обзоре рынка торговой недвижимости Москвы Knight Frank по итогам первого квартала. Теперь же рассчитывать на это не приходится — падение доходов россиян как минимум во втором квартале этого года будет измеряться десятками процентов.
При этом на оставшиеся у населения деньги активно претендуют девелоперы жилой недвижимости. Предполагается, что в рамках программы сроком действия до 1 ноября удастся выдать до 250 тысяч кредитов и дополнительно привлечь в сферу жилищного строительства не менее 900 млрд рублей. В данном случае власти пошли проверенным путем, поскольку в предыдущий кризис застройщиков в условиях резкого повышения ставки ЦБ тоже спасали путем субсидирования ипотеки, а теперь в Госдуме обсуждается и распространение льготной программы на вторичное жилье. В этом контексте перспективы сноса крупных торговых центров, о которых заговорил главный архитектор Москвы, напоминают о «внутривидовой конкуренции» рантье за главный ресурс извлечения доходов — землю. Девелоперы жилья в этой борьбе в последние годы явно выглядели более весомо, пролоббировав множество выгодных для себя государственных программ, начиная со столичной реновации. К лоббистским успехам застройщиков жилья можно отнести и решение столичных властей разморозить все стройки начиная с 12 мая. Для стремительно падающей экономики это, наверное, хорошая текущая новость, но в более долгосрочной перспективе проблема состоит в том, что в условиях резкого снижения доходов покупателей жилья застройщики вряд ли предложат рынку какой-то иной формат, чем все та же высокоплотная многоэтажная застройка с большим количеством малогабаритных квартир.
Почему московский опыт ликвидации стихийных рынков не работает в Петербурге
По словам специалиста, торговые площади в РФ существенно сокращаются по причине ухода западных брендов с российского рынка, а также из-за снижения общего трафика покупателей, которые привыкли к шопингу в брендовых магазинах. Иностранные площадки просели из-за ужесточения монетарной политики зарубежными регуляторами на фоне растущей инфляции. А как после праздников откроются российские рынки? Рынки должны быть, но не такие, как эти помойки. Некоторые из продавцов, такие, как Мухаммед, торгующий овощами и фруктами, полностью доверяют руководителям и не особо волнуются. — А, сносят — так сносят.
Закрытие «Карповского рынка»: не всё так однозначно, как кажется
Горожане привыкают к новому многофункциональному центру «Артерия» в Уфе Фото: МЦ «Артерия» Поделиться Торговцы, которых выселяют с площади перед Дворцом спорта на улице Зорге в Уфе, смогут открыть точки в обновленном многофункциональном центре «Артерия». Такая договоренность была достигнута между руководством центра и администрацией Октябрьского района города. У нас есть предложение по подходящим площадям.
Часто продавался контрафакт, поддельные товары и товары неизвестного происхождения. Конечные покупатели сталкивались с проблемами, связанными с низким качеством товаров, отсутствием гарантии и возможности вернуть товар. Также на рынке продавались продукты питания, которые не соответствовали нормам и требованиям безопасности.
Часто это были истекшие сроки годности, товары ненадлежащего качества или неправильно хранящиеся товары. Одним из самых распространенных нарушений было отсутствие документов, подтверждающих качество и происхождение товара. Покупатели не могли быть уверены в том, что приобретают подлинный товар или что у них будет возможность вернуть товар в случае брака или неудовлетворительного качества. Это привело к тому, что Черкизовский рынок стал объектом внимания сотрудников правоохранительных органов и контрольных служб, которые проводили массовые проверки и выявляли нарушения. Давление со стороны магазинов и торговых центров Одной из причин закрытия Черкизовского рынка было давление со стороны магазинов и торговых центров.
То азербайджанцы чеченов расстреляют, то чечены русских порежут. Торговля в столице русских оказалась в руках национальных меньшинств. Это один из признаков полного отсутствия национальной политики в стране.
Фёдор Бирюков Московские, российские рынки традиционно являют собой не просто площадки для торговли и общения, но и места концентрации околокриминального контингента и откровенного криминала, потому что рынки постоянно находятся на грани — над законом, под законом. Это территория повышенной опасности, поэтому рейды и зачистки там можно проводить каждую неделю без всякого повода. Другое дело, что наша правоохранительная система реактивна и реагирует, как правило, уже только на такие вопиющие случаи, как это было на Матвеевском рынке.
То, что мы там увидели, свидетельствует о том, что полиция сегодня совершенно не пугает бытовых преступников, обычную шантрапу, которая как пена накатывает на улицы городов России. Не оргпреступность, которую мы не видим, а именно такая массовая хулиганка бытового толка — насильники, мелкие грабители и прочие отбросы общества формируют общую картину. Им не внушают страх и трепет полицейские, и это очень плохо, потому что полиция — это не только эффективные методы, но и имидж.
Полицейский должен внушать доверие законопослушному гражданину и ужас преступнику, потенциальному правонарушителю. Но этого нет, поэтому какие-то женщины могут нападать на полицейских, а подозреваемые могут говорить, что перепутали полицейских с преступниками и прочий бред. Все это по абсурдности и чудовищным формам напоминает картины Босха.
Конечно, правильно, что рынки зачищаются. Если взглянуть экономически, то цены на московских рынках зачастую выше, чем в магазинах. Одинаковые товары разгружаются с одних и тех же складов, но могут стоить дешевле в магазинчике на углу, чем на рынке, где вас к тому же могут обворовать и где правит непонятная схема полутеневой торговли.
Можно ставить вопрос — актуальны ли рынки в том виде, в котором они существуют? Нужны ли они или это архаизм, который несет гражданам экономическую и фактическую опасность? Это, кстати, повод для размышлений будущему мэру столицы.
Нужны новые формы торговых точек, которые исключили бы повышенную криминогенность и диаспоральность, которые правят на рынке.
Но Смольный оказался непреклонен. Полностью освободить участок ведомство планирует до конца августа. По сути арендаторы Северного рынка жили тут что называется на птичьих правах больше года. Компания обязалась освободить территорию от незаконной торговли и возвести на ней культурно-оздоровительный и общественно-деловой центр площадью до 125 тысяч кв.
Но так и не выполнила условия инвестиционного соглашения, зато накопила долги за аренду в размере 400 млн рублей. Договор с ней был расторгнут по решению суда. А сам «ЭВЭК» был признан банкротом. Однако 110 арендаторов все же продолжили работу на свой страх и риск. Но мы оплачивали коммунальные платежи и вывоз мусора, платили налоги и создавали рабочие места», — говорит владелица магазина детской одежды и парфюмерии Виктория.
Впрочем, заместитель директора Ассоциации поддержки и развития малого и среднего бизнеса создана арендаторами Северного рынка Наталья Пожидаева подчеркивает, что оставшиеся предприниматели были готовы платить городу. В Смольном настаивают, что действовали в рамках правового поля, заблаговременно попросив предпринимателей освободить занимаемую территорию.
Судьба Арбековского рынка в Пензе решена: его снесёт и застроит известный бизнесмен
Сносят с остановок только те павильоны, с владельцами которых прекратились договорные отношения, как правило это происходит из-за нарушения условий договоров со стороны владельцев, — пояснил чиновник. В России может обанкротиться каждый второй торговый центр, рассказали «Известиям» участники рынка торговой недвижимости. Сейчас на продажу выставлено уже около 200 моллов, отметили в Российском совете торговых центров (РСТЦ). Столичный рынок «Садовод» следует закрыть, если его руководство не будет оказывать содействие в поимке участников нападения на сотрудников полиции, заявил в беседе с депутат Госдумы Султан Хамзаев.