Ввод около десяти объектов застройщика-банкрота "Урбан Групп" в Подмосковье может быть перенесен на 2024 год, рассказал журналистам генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов. Минстрой одобрил передачу объектов Urban Group новому застройщику. Все долгострои обанкротившейся компании Urban Group введены в эксплуатацию. Об этом сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин. для обманутых дольщиков компании «Урбан Групп». сообщил глава областного Главгосстройнадзора Артур Гарибян.
“Сбербанк” отказался кредитовать Urban Group
Более 13,5 тысячи человек уже получили ключи или денежные компенсации, а теперь мы ввели последние 12 домов в ЖК “Лайково”. Свыше 1,9 тысячи дольщиков получат долгожданные ключи, и таким образом мы поставим точку в эпопее с “Урбан групп”. В 2014 году компания «Континент Проект» вернула кредит в банк – 808 млн рублей с учетом процентов, а вот офшорная РЕВИКО ИНВЕСТМЕНТ ЛИМИТЕД не расплатилась с кредитором. Таким образом, Urban Group получила ущерб в размере более 800 млн рублей. ООО "Ваш город", занимавшееся ЖК "Видный город" в Видном. В ближайшее время пройдут торги по продаже еще одной «дочки» Urban Group – компании «Хайгейт», которая выступала девелопером жилых комплексов «Опалиха О3» и «Левобережный» (оба в Красногорском районе). Средства от продажи имущества Urban Group, в том числе и вышеназванной земли, пойдут на компенсацию убытков пострадавших дольщиков. Сообщается, что «Самолёт» владеет огромным земельным банком, общая площадь которого составляет 24,6 миллионов квадратных метров. Арбитражный суд Москвы признал банкротом основного акционера разорившегося в 2018 году застройщика Urban Group Александра Долгина и открыл процедуру реализации его имущества, ПРАЙМ, 26.06.2023.
Ввод около десятка проблемных объектов "Урбан Групп" может перейти на 2024 год
последние новости сегодня в Москве. Urban Group - свежие новости дня в Москве, России и мире. Смотри Москва 24, держи новостную ленту в тонусе. В Москве арестовали бывшего гендиректора Urban Group Андрея Пучкова, его обвиняют в злоупотреблении должностными полномочиями, передаёт РИА «Новости». последние новости сегодня в Москве. Urban Group - свежие новости дня в Москве, России и мире. Смотри Москва 24, держи новостную ленту в тонусе. Дольщики Urban Group получат свои квартиры. Проблема дольщиков столичного застройщика-банкрота Urban Group (UG) решена на уровне правительства РФ. Кабинет министров подписал "дорожную карту", по которой будут достраиваться незавершенные объекты UG. Дело тормозят еще и многочисленные суды «дочек» Urban Group с и конкурсным управляющим Светланой Аглинишкене. «Urban Group отправили на дожитие, — сообщает «Железобетонный замес» («ЖЗ») — канал блокируемого в России Telegram. В Подмосковье сегодня заработали штабы по работе с дольщиками компании Urban Group. Они открыты возле недостроенных жилых комплексов. В свою очередь, губернатор Московской области сегодня пообещал, что все дома Urban Group будут достроены.
Завершено строительство 12 проблемных домов, начатых «Урбан Групп»
В работе еще два дома, детский сад и школа». Константин Тимофеев, главный управляющий директор Фонда Fond214 : «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано Минжилполитики Подмосковья сегодня, 19 сентября. Благодарю коллег за продуктивную совместную работу.
Причины санации компании Urban Group. Первая — это юридически проблемные дома, по которым просрочка 9 месяцев. Такой всего один дом, и чтобы его достроить, нужно всего 6 млн руб. Только марафет навести и сдать. Вторая группа — это дома, в которых начато строительство и начаты продажи. Вот в этой группе домов 16 904 квартиры, из них около трети, 5368 квартир, имеют просрочки. Необходимый общий бюджет на достройку всех строящихся домов — около 15—16 млрд руб.
При этом, чтобы достроить дома с задержкой ввода, нужно 2 млрд, что равняется среднемесячной выручке Urban Group. Третья группа: дома, в которых нет продаж, они свободны от обязательств. По этим домам прогнозные финансовые результаты, выручка, при минимальных ценах [за кв. Исходя из расчета Долгина, в течение полутора лет нужно вложить примерно равными долями по 800 млн руб. В итоге эти вложения окупятся, прибыль проекта составит от 32 млрд до 38 млрд руб. У проекта есть рентабельность. Промсвязьбанк кредитовал компанию долгие годы, и хорошо её знает. Александр Долгин выразил готовность выступить в той роли, которую определит правительственный орган и инвесторы, чтобы все свои знания — знание команды, знание узловых точек передавать, а также обеспечивать максимально плавную передачу всех дел. Он считает, что главное — это достроить квартиры людям, использовать коммерческие деньги, а не государственные, сохранить работников компании.
Инвесторы по его словам должны будут дать 16 млрд.
Заявки от покупателей принимаются с 20 ноября. При отсутствии заявок от покупателей цена лотов будет снижаться каждые три календарных дня. О должнике ООО «Хайгейт» входило в состав Urban Group — одного из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье, обязательства которого перед тысячами дольщиков превышали 80 млрд рублей. Согласно информации, размещенной на сайте Urban Group, по состоянию на 1 мая 2018 года девелопер занимал 8-е место в рейтинге компаний с максимальными объемами текущего строительства компания возводила почти 870 тыс. Объекты Urban Group было решено достроить за счет Фонда защиты прав дольщиков, подмосковного бюджета и федеральных средств. По итогам аудита было установлено, что на достройку 68 домов в рамках шести проектов Urban Group потребуется 67,6 млрд рублей. В июне 2023 года суд признал банкротом бывшего владельца разорившейся в 2018 году строительной компании Urban Group Александра Долгина.
Он планирует в ближайшее время восстановить права граждан, купивших жилье в «Видном Городе», «Лесобережном», «Лайоков», «Солнечной системе», «Митино О2» и «Опалихе О3». Кроме того, продаются квартиры, которые еще не успел реализовать застройщик до своего банкротства.
Большинство квартир в долгостроях банкрота «Урбан Групп» куплены в ипотеку
К этому моменту в эксплуатацию заведены заключительные 12 домов в ЖК «Лайково», в них более 1,9 тыс. В пресс-службе подчеркивают, что ЖК «Лайково» стал шестым комплексом, в каком Фонд развития территорий достраивал дома. Итог всем знаменит — люд дожидались суленные ключи с 2018 года», — констатировал Воробьев. Он подчеркнул, что региональное правительство планирует до гроба года всецело затворить проблему нагретых дольщиков в Подмосковье. В пресс-службе отметили, что в Подмосковье уже разработана путевая карта для восстановления лев потерпевших участников долевого сооружения.
В региональном Росреестре рассказали, в каких муниципалитетах построили больше всего домов за первый месяц текущего года. А вот доля таких ДДУ в общей структуре сделок с «первичкой» снизилась. Об этом рассказали в пресс-службе Росреестра по Москве. Пилотный соседский центр стартовал в микрорайоне Самолет в Краснодаре.
Результат оказался плачевным и права тысяч дольщиков строительства были нарушены, люди остались без жилья. Теперь же, благодаря усилиям Фонда развития территорий, ситуация успешно разрешилась и более 15,6 тысячи граждан получили квартиры, а 700 дольщиков денежные компенсации.
Более 1,9 тысячи дольщиков получат долгожданные ключи, и таким образом мы поставим точку в эпопее с «Урбан Групп» и приложим все силы, чтобы выполнить поручение президента и до конца года полностью закрыть проблему обманутых дольщиков в Подмосковье», — заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Работы завершил Фонд развития территорий. Об этом рассказала пресс-служба правительства региона.
Застройщик ГК «Урбан Групп» обанкротился в 2018 году — решение о восстановлении законных прав дольщиков строительства принималось на уровне правительства России.
Обанкротились пять «дочек» компании-застройщика Urban Group
Для достройки домов была разработана «дорожная карта», согласно которой за работу взялся Фонд развития территорий. Результат оказался плачевным и права тысяч дольщиков строительства были нарушены, люди остались без жилья. Теперь же, благодаря усилиям Фонда развития территорий, ситуация успешно разрешилась и более 15,6 тысячи граждан получили квартиры, а 700 дольщиков денежные компенсации.
Арбитражный суд Московской области в июле 2018 года признал банкротами и ввел конкурсное производство в компаниях-застройщиках Urban Group. Правительство РФ утвердило дорожную карту достройки домов обанкротившейся компании, предусматривающую выделение госсубсидий Фонду защиты прав дольщиков.
Известно, что у компании есть обязательства по 19 тысячам договоров долевого участия.
Объекты перешли в ведение Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, который нашел для ЖК нескольких подрядчиков.
До конца 2022 года планируется сдача 494 548 кв. В работе над объектами на сегодняшний день задействовано более 3000 человек, идет активное строительство жилых домов.
Что сейчас происходит с объектами Урбан Групп
Многочисленные жилые объекты в Московской области, начатые когда-то ГК «Урбан Групп», наконец достроены. Работы завершил Фонд развития территорий. Об этом рассказала пресс-служба правительства региона. Слухи о банкротстве девелопера набирают популярность, ведь даже "Сбербанк" приостанавливает ипотечные программы в проектах Urban Group из-за постоянных срывов сроков сдачи комплексов. Застройщик ГК «Урбан Групп» обанкротился в 2018 году — решение о восстановлении законных прав дольщиков строительства принималось на уровне правительства России.