Все новости рынка недвижимости Москвы и России по теме Обманутые дольщики.
За два месяца 2023 года в Подмосковье решили проблему более тысячи обманутых дольщиков
Дом был введен в эксплуатацию в декабре прошлого года, а после его постановки на кадастр его жильцы смогут оформить право собственности на недвижимость, прикрепиться к поликлинике, записать детей в детские сады и школы. В первых числах марта заключение о соответствии проектной документации получили еще пять корпусов проблемного ЖК «Лесобережный». Достройкой проекта компании-банкрота Urban Group в Красногорске занимается Фонд развития территорий, в эксплуатацию уже введено восемь корпусов, на территории ЖК ведется строительство детского сада и школы.
В этом месяце достроены и введены в эксплуатацию пять многоквартирных домов в Лыткарине, Подольске, Дмитрове и Котельниках. Для Подмосковья важно решить проблему обманутых дольщиков. В августе долгожданный дом появился у 1,5 тысяч семей.
Если Ваша история похожа на эту — не медлите, обратитесь в правоохранительные органы. Если все документы были оформлены правильно, дом начали строить, всё шло хорошо, но потом стройка встала. Стройка могла остановиться из-за огромного количества причин, как правило, не зависящих от воли застройщика. Например, экономический кризис, удорожание стройматериалов, снижение спроса на квартиры и еще масса других причин могут остановить строительство. Статьей 23. ЕРПО представляет собой систематизированный перечень сведений о проблемных объектах. При этом под проблемными объектами понимаются многоквартирные дома и или иные объекты недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства создания многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости и или обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности банкротстве » далее — закон о банкротстве Итак, если имеет место быть хотя бы один из вышеперечисленных критериев, дом автоматически попадает в ЕРПО, а все люди, вложившие деньги в его строительство становятся обманутыми дольщиками.
Что делать в такой ситуации? Не терять голову и сохранять спокойствие и самообладание. В настоящее время на решение проблемы обманутых дольщиков брошены значительные силы и средства. На федеральном уровне создана публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» Фонд-РФ. Основная задача этих организаций, обеспечить права граждан.
Более того, как рассказал ПАСМИ один из дольщиков Игорь Водопадов, городские чиновники активно противились усилиям внешнего управляющего привлечь на стройку крупных инвесторов. Таких компаний с 2012 по 2018 годы было множество, но по разным причинам строительство так и не продолжилось. Они взамен на компенсационные участки и преференции по другим объектам пообещали сдать дом до конца 2019, полностью изменили проект, но компания на стройку так и не зашла и вскоре сама обанкротилась. Обманутые дольщики проводили акции протеста, объявляли голодовки, писали петиции на имя губернатора Московской области Андрей Воробьева и президента России Владимира Путина, обращались к прокурорам всех уровней, вплоть до генерального, но все это ни к чему не приводило. Строить или не строить В конце 2018 глава Химкинская администрация заявляет о невозможности закончить строительство дома на Вишневой. В качестве обоснования отказа от достройки проблемного объекта чиновники приводят результаты строительно-технической экспертизы. Между тем, дольщики за свои средства провели две независимые экспертизы и получили прямо противоположные результаты. Решение от Воробьева Надежды на обретение жилья у покупателей квартир в злополучном доме появились в конце прошлого года. На проблемный объект приехали губернатор Московской области Андрей Воробьев и Виталий Мутко, занимавший на тот момент пост вице-премьера правительства. Как сообщается на официальном сайте Фонда , данная организация была создана правительством России в 2017 году с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками. Но в данном случае вместо урегулирования получился новый конфликт. РФ стал противоречить сам себе в части решения вопроса о судьбе проблемного объекта. На фоне заявлений о непригодности здания к эксплуатации при проектной нагрузке представители Фонда защиты прав дольщиков на заседании Арбитражного суда Москвы заявили, что дом будет достроен.
До конца года все обманутые дольщики Подмосковья получат ключи от своего жилья или компенсацию
Среди них дольщики достроенных ЖК "Лунево", где 59 граждан ждали более 6 лет завершения строительства и ЖК "Покровский" в Сергиевом-Посаде, там 183 дольщика ждали дом 5 лет", - добавила Федотова.
Главный редактор Бабаян Роман Георгиевич. Email: [email protected]. Информация, размещенная на портале, а именно: текстовые материалы, элементы дизайна, логотипы, товарные знаки, фотографии, видео и аудио охраняются законодательством Российской Федерации и международными нормами права и не могут быть использованы без разрешения правообладателей. Согласно ст.
Реалии"; Кавказ.
Реалии; Крым. Реалии"; "Фактограф"; "Север. Минина и Д.
Есть обязательства по строительству школ, детсадов, поликлиник в новых микрорайонах. Мы включаем их в госпрограмму, привлекаем инвесторов. Кроме того, прорабатываем маршруты общественного транспорта, чтобы во всех новостройках людям было удобно и комфортно жить», - добавил губернатор.
Это люди, которые пострадали от действий мошенников от двойных продаж или строительства объектов без официального разрешения. Московская область окажет помощь за счёт привлечения внебюджетного финансирования - дольщики получат компенсации. Последние записи:.
Обманутые дольщики звенигородского ЖК «Восточный берег» получат денежные компенсации
Лотошинский районный суд Московской области вынес приговор по уголовному делу в отношении организаторов строительства многоквартирного дома. До конца 2023-го года в Подмосковье не должно остаться ни одного обманутого дольщика, такая задача стоит перед регионом. Всего в этом году ключи от своих ква. Последние жители, пострадавшие от недобросовестных застройщиков, получают ключи от своих квартир. Губернатор Андрей Воробьев напомнил, как всего за три года в регионе восстановили права 117 тысяч обманутых дольщиков. «Мы активно работаем с федеральным правительством, чтобы решить проблему всех дольщиков Подмосковья до 2023 года, как поручил наш президент, – отметил губернатор Московской области Андрей Воробьёв.
В Подмосковье с начала года в новые квартиры переехали более тысячи обманутых дольщиков
Ранее Президентом РФ было поручено властям Московской области решить этот вопрос в регионе до конца 2023 года. Глава Подмосковья пообещал, что это поручение будет исполнено. Согласно озвученным данным, всего в регионе действий либо бездействия недобросовестных застройщиков пострадали около 117 тыс. На данный момент уже 113,6 тыс. Только с начала текущего года с карты недвижимости Подмосковья удалось «убрать» 242 проблемных объекта. Это позволило восстановить права примерно 12,4 тыс.
Ля-ля-ля — бла-бла-бла Проблема обманутых дольщиков — одна из наиболее острых в Московской области. Поэтому к ней сейчас приковано такое внимание со стороны федеральных властей, никто не хочет получить накануне главных выборов социальный конфликт. Однако внимание, которое к ее решению проявляют местные власти региона, мягко говоря, несерьезное. Медийного шума много, а реальный выхлоп мизерный. И приводит типичный пример — ЖК «Митино Дальнее», который также причислили к уже сданным в эксплуатацию объектам, что не соответствует действительности. Работы в ЖК продолжаются, правда, дольщикам и их юристам туда вход закрыт. Максимум, что они могут, это следить, как продвигается работа, по видеокамерам.
На стадии, когда объект только включается в работу, нужно собрать целый том различных документов, согласований и прочего, поэтому руководству фонда была выгодна юридическая помощь дольщиков: они организуют и оплачивают сбор всех документов, освобождая сотрудников фонда от рутинной работы. А вот когда на объекте возобновилось строительство, тут между сторонами начались трения. Сами дольщики и их представители начали постоянно задавать неудобные вопросы, требовать следовать утвержденному плану работ. Например, почему не был проведен полный демонтаж фасадного утеплителя и кровли, как это было запланировано по смете и госконтракте, а это порядка 63 млн. После таких неудобных вопросов вход на стройку по распоряжению фонда «посторонним» дольщикам был закрыт», — рассказывает Ирина. Эксперт считает, что причина многочисленных долгостроев в Московской области — это плохой контроль со стороны строительных надзорных органов. Проблемным объект жилищного строительства становится не в один момент, эти проблемы копятся очень долго.
На федеральном уровне разработана достаточно эффективная система контроля за действиями застройщиков, которые используют деньги частных инвесторов, и если бы она добросовестно применялась на местном уровне, обманутых дольщиков просто не могло быть. Нам всем пришлось дорого заплатить за эти просчеты и ошибки, ведь достраивают проблемные объекты за счет бюджета, то есть за наш с вами счет.
На сегодняшний день в дорожную карту столицы включены 24 объекта , которые будут построены для обманутых дольщиков. Об этом 22 декабря сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве города по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
К концу 2023 года проблема всех обманутых дольщиков Подмосковья будет решена 09:42, 27 мая 2021 г. Недвижимость Центральный федеральный округ Решение проблемы обманутых дольщиков Московской области обсудили в Доме Правительства Московской области 26 мая в Доме Правительства Московской области состоялся брифинг на тему: «Решение проблем обманутых дольщиков Подмосковья». Перед журналистами выступили первый заместитель министра жилищной политики Московской области Иван Синельников и генеральный директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области Вячеслав Бетин. Было озвучено, что власти региона принимают все необходимые меры для решения проблемы обманутых дольщиков.
Sorry, your request has been denied.
В прошлом году в регионе получили ключи или компенсации 16,4 тысячи жителей. Осталось восстановить права еще 16,3 тысячи дольщиков. Также обсудили вопросы тепло- и электроснабжения. Начало года стало непростым для коммунальных служб и энергетиков — из-за перепадов температуры в ряде округов не всегда выдерживали инженерные сети.
В ответе замгенпрокурора Игоря Ткачёва говорится, что региональная прокуратура подключится к решению данного вопроса.
А тем, кто отказывается идти на компромисс, говорят: берите как есть, иначе застройщик сейчас подаст на банкротство, и тогда вообще ничего не получите. Как можно было исключать наш ЖК из Единого реестра проблемных объектов с такими серьезными недоделками?
Один раз их кинул застройщик, второй раз — власти, которые самовольно упразднили пункт из ДДУ о том, что квартиры предоставляются с отделкой. Хуже всего, что чиновники научились реагировать на любую критику граждан с темпераментом амебы. Люди волосы на себе рвут, спрашивают, что им делать! Не могут же они и впрямь заселиться в голые бетонные коробки, где нет даже санузлов! А администрация Ленинского городского округа им отвечает: «Строительство жилых корпусов ЖК «Булатниково» завершено. Министерством жилищной политики выданы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Но позвольте, зачем же вы тогда рапортуете перед губернатором, что вопрос с дольщиками этого проблемного объекта решен?
Он не решен, и значит, объект исключать из Единого реестра проблемных объектов нельзя. Даже ради положительной статистики. Обещать — не жениться Вторая по многочисленности категория жалоб дольщиков касается невыполненных обещаний и решений судов. Вот что пишет дольщица ЖК в Ивантеевке: обещали выдать ключи в декабре 2023 года, но строительство идет очень медленными темпами, вряд ли дом успеют сдать за оставшиеся до конца года три недели. Зато у дольщиков ЖК «Солнечный град», наоборот, дом построен, есть решение суда о том, что дольщики должны получить квартиры. А им область предлагает получить денежную компенсацию, на которую «по нынешним ценам на жилье даже конуру для собаки не купишь», пишут возмущенные люди. Еще более отчаянная ситуация у 21 семьи обманутых дольщиков из Красногорска, ставших жертвами двойных продаж в ЖК в Нахабине.
В сообщении инициативной группы отмечается, что на «стройчас» к губернатору иногда приглашают дольщиков объектов, официально признанных проблемными. Таковых в Подмосковье в настоящее время официально насчитывается 25. Их соинвесторы тоже хотят, чтобы их заметили», — подчеркивают активисты. Причем инициативная группа обманутых граждан заранее предусмотрела негативный сценарий, при котором разговора с губернатором не получится. В этом случае подмосковные дольщики намерены были из Красногорска отправиться «за правдой» в Приемную Госдумы на Моховую, 7. Надо отметить, что именно такой сценарий в итоге и был реализован.
Губернатор Воробьев: к январю восстановим права еще 3 тыс. обманутых дольщиков
Вопрос обманутых дольщиков будет решён в Московской области в 2023 году. Об этом в интервью телеканалу «360» заявил губернатор региона Андрей Воробьёв. По его словам, это для властей Подмосковья является приоритетной задачей. С целью завершения стройки застройщик ООО «ИнвестСити» с ПАО «Совкомбанк» подписали кредитные договора на целевое финансирование строительства. До ноября 2023 года дома достроят, ключи от квартир получат 440 дольщиков. денежные компенсации.
Губернатор Московской области рассказал президенту о ситуации с обманутыми дольщиками в регионе
Но работы идут медленно. Это очень накладная ситуация мы каждый месяц оплачиваем 45 тысяч за ипотеку. Писали и президенту, писали и губернатору. Таких дольщиков в Московской области все меньше, но президент об их проблемах знает. И ситуацию контролирует.
В Московской области их достаточно много, до сих пор 24,5 тысячи», — сказал глава государства. И всего обманутых дольщиков за 2000-2015 годы было порядка 104 тысяч. РФ, Вашей помощи по конкретным объектам, очень тяжелым для нас, удалось решить сегодня проблему обманутых дольщиков на уровне 80 тысяч человек. То есть осталось где-то 24 тысячи обманутых дольщиков», — сообщил губернатор.
Вроде и цифра уже меньше в пять раз, но за ней судьбы отдельных людей. Есть среди них и москвичи, которые решили уехать в Подмосковье, ведь там можно свою московскую трешку поменять на две двушки. Для себя и повзрослевших детей. А в итоге?
Без жилья, без денег, без прописки, без льгот», — рассказывает Галина Морозова.
Как отметил глава региона, значительную помощь в решении вопроса оказывает федеральное правительство. РИА Новости Об этом сообщает телеканал «360». За 20 лет от действий недобросовестных застройщиков в Подмосковье пострадали 111,5 тыс. Как сообщил губернатор, к началу 2021 года были закрыты вопросы для 65,8 тыс.
И Минфину, и всему строительному блоку — Марат Хуснуллин лично занимался тем, чтобы все документы вышли для максимально возможного решения вопроса», — заявил губернатор.
Мы собрали все самые важные и интересные новости Московского региона в новом Telegram-канале. Не пропусти, подписывайся!
Telegram-канал издания "Вести Подмосковья".
Руководство Подмосковья решит проблемы обманутых дольщиков до конца 2023 года
Подпишитесь на канал 360: Всё больше обманутых дольщиков Подмосковья получают долгожданные квартиры. Недоделы обанкротившихся застройщиков приводят в порядок и возводят новые дома. За 20 лет от действий недобросовестных застройщиков в Подмосковье пострадали 111,5 тыс. человек. Как сообщил губернатор, к началу 2021 года были закрыты вопросы для 65,8 тыс. дольщиков. Более 20 тыс. жителей получили ключи от жилья или компенсацию в этом году. До 1 января 2024 года по поручению нашего президента мы должны закрыть в Московской области тему обманутых дольщиков, — сказал Андрей Воробьев. До конца следующего года власти Подмосковья намерены решить все проблемы дольщиков, 10 ноября сообщает Министерство жилищной политики Подмосковья. В ведомстве состоялось совещание о том, как будут решить проблемы дольщиков в области. Решение проблемы обманутых дольщиков Московской области обсудили в Доме Правительства Московской области 26 мая в Доме Правительства Московской области состоялся брифинг на тему: «Решение проблем обманутых дольщиков Подмосковья».