Регламент вступил в силу еще в сентябре, но перерасчет будет осуществляться в 2023 году. Благодаря новым правилам расчета платежей за ЖКХ у россиян появилась возможность сэкономить на коммунальных услугах на общедомовые нужды. Мой дом - 30 марта 2023 - Новости Уфы - Правила начислений за коммуналку поменялись — кого это коснется. Разбираемся, что будет с цифрами в квитанциях после изменений в нормативах потребления ЖКУ. Ближайший перерасчет за жилищно-коммунальные услуги планируется в начале 2023 года. В конце этого года поставщики ресурсов должны сверить объем поставленных услуг, исходя из показаний общедомовых счетчиков, с начислениями жильцам. В марте 2023 года для собственников квартир ожидается несколько нововведений по части оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Плюс 1700 рублей с квартиры. В квитанции ЖКХ впишут новую графу оплаты с 1 октября
В противоречие с приведенными требованиями к приборам учета распределитель измеряет только температуру поверхности отопительного прибора радиатора отопления и температуру окружающего воздуха некоторые конструкции распределителей предусматривают измерение только температуры поверхности отопительного прибора , после чего по заданному алгоритму рассчитывает объем потребленной теплоэнергии в условных единицах. В соответствии частью 6 статьи 11 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ далее - Закон N 261-ФЗ не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. Часть 7 статьи 11 Закона N 261-ФЗ устанавливает, что застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта. Часть 7 статьи 13 Закона N 261-ФЗ устанавливает, что здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу Закона N 261-ФЗ, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов. МКД, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно ИПУ используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены ИПУ используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Из приведенной нормы следует, что при отсутствии технической возможности установки ИПУ обязанность по оснащению МКД, вводимых в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, а также капитального ремонта, не возникает. В соответствии с пунктом 3 приложения N 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28. Принятие указанной нормы обусловлено технической особенностью вертикальной разводки внутридомовых инженерных систем отопления, исключающей возможность установки приборов учета тепловой энергии. Однако Закон N 261-ФЗ не содержит императивных норм об обязательности оборудования ИПУ теплоэнергии помещений в МКД с вертикальной разводкой внутридомовых инженерных систем отопления, при этом часть 7 статьи 13 Закона N 261-ФЗ устанавливает, что помещения в МКД оснащаются ИПУ теплоэнергии исключительно при наличии технической возможности их установки.
С электронной квитанции поставщик может отправить уведомление в личный кабинет, эту систему можно интегрировать в ГИС ЖКХ, чтобы человек заходил в одно место. Говорить о бумажных квитанциях в условиях цифровизации — вчерашний день, это никому не нужно. Были бы деньги, чтобы платить, а способ, как это сделать, люди найдут сами, — считает Константин Крохин. Константин Крохин — председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства. По словам эксперта, при создании единой квитанции могут возникнуть трудности с жильцами частных домов, у которых может быть автономное отопление, водоснабжение или электричество: — Нужно ли объединять квитанции тем, кто живет не в обычных стандартных квартирах в многоэтажках? У кого-то в частных домах может отдельно оплачиваться газ, может быть автономным отопление или электричество.
Если у них на всё свой поставщик, зачем им объединять квитанции? Константин Крохин считает, что подобные инициативы возникают «с пугающей регулярностью», и вместо этого власти могли бы бороться с монополизмом в сфере ЖКХ, а также нарушениями со стороны поставщиков и управляющих организаций. Что будет в квитанции В комитете по коммунальной инфраструктуре и ЖКХ «Деловой России» отметили, что единый платежный документ должен содержать информацию обо всех предоставляемых жилищно-коммунальных услугах, а также об их стоимости, объеме и тарифах, по которым произведен расчет.
При этом, если расход будет ниже нормативного, в квитанции будет сумма со знаком «минус», и наоборот. Но на практике всегда идет перерасход и жильцам приходится доплачивать. Коммунальщики, пытаясь облегчить бремя повышенных платежей, теперь будут включить на оплату за один месяц сумму не более 1500 рублей. В случаях, когда перерасход ресурсов окажется больше, то сумму доплаты поделят на несколько месяцев, чтобы абонентам не пришлось платить слишком много сразу.
Как это будет работать? И что можно будет увидеть в таких квитанциях? Удобство или бесполезность С инициативой о введении единой квитанции за ЖКУ выступили Минстрой с Минцифры и другими ведомствами. Как объяснил «Известиям» эксперт «Народного Фронта» Павел Склянчук, сейчас единая форма квитанций отсутствует, и зачастую общедомовые показатели в них не отображаются — в итоге граждане не понимают, за что платят. В пресс-службе Минстроя отметили: для того чтобы реализовать эту инициативу, предполагается переход на электронные квитанции в ГИС ЖКХ — по мнению экспертов, нововведение поможет сделать оплату ЖКХ более прозрачной и исключить махинации. Также в Минстрое уточнили, что инициатива нацелена на повышение качества и доступности информации о начислениях и платежах потребителей за ЖКУ, а также на снижение расходов по оплате печати и доставки квитанций. Впрочем, не все согласны с тем, что единая квитанция настолько необходима. Эксперт жилищно-коммунального хозяйства Константин Крохин считает, что такое объединение будет ненужным и создаст дополнительные трудности для потребителей. Сейчас говорят о том, что есть тренд на электронные квитанции, а мы только пришли к единой.
Сложные формулы: в ЖКХ вместо обещанных 9 процентов роста прибавляют 39!
Это расходы на обслуживание общего имущества, которое принадлежит всем собственникам многоквартирных домов: освещение мест общего пользования МКД и придомовой территории лестничные площадки, подвалы, чердаки ; расход воды на мытье лестничных площадок и мусоропроводов, полив газонов и палисадников; энергия, потребляемая домофонами, лифтами; расход воды на опрессовку систем при подготовке к отопительному сезону; расходы воды на сброс воды в стояке, когда в многоквартирном доме производится ремонт батарей. Сумма начислений за общедомовые нужды распределяется пропорционально площади и не зависит от количества прописанных. Все расходы собственники несут пропорционально размеру общей площади жилого или нежилого помещения. При этом учитываются следующие ресурсы: вода холодная и горячая, водоотведение и электроэнергия.
Поскольку у нас принято перекрестное субсидирование: сегодня вся нагрузка по оплате электричества ложится именно на бизнес, а он в свою очередь закладывает расходы на электроэнергию в стоимость товаров и услуг. Хватит ли такой нормы для обогрева? Люди в подавляющем большинстве не почувствуют какую-нибудь разницу.
Изменения заметят лишь те жильцы, которые занимались сверхпотреблением. Например, те потребители, у которых большие квартиры, или те, у кого жилье перегружено техникой и бытовыми приборами. В целом новый подход справедлив с точки зрения тарифов и ценообразования. Это решение из разряда щадящей социальной политики. Но нормы, скорее всего, придется корректировать — на сколько именно, покажет время и полученный опыт. Все-таки норма все равно ниже экономически обоснованной стоимости энергии.
Тарифы сдерживаются государством и не позволяют естественным монополиям выставлять их по какой-то запредельной цене. Но следом за такими решениями надо повышать прозрачность в сфере тарифообразования. В отношении той же нормы: как она рассчитывается исходя из имеющихся показателей, чем пользуется конкретная семья, какой прибор затратнее всего и так далее. Потребители должны это понимать. Россияне до 1 января 2024 годы должны были переоформить договор об обслуживании газового оборудования Договор необходимо перезаключить из-за ранее введенных поправок в закон. Теперь ответственность за состояние газового оборудования полностью легла на компанию, которая снабжает дом газом.
Стоимость за газ не увеличится, но если собственник квартиры не переоформит документ, то в жилье прекратит поступать газ. Кроме того, ему могут выписать штраф до двух тысяч рублей. Можно самостоятельно перезаключить договор. Информация о том, какая компания обеспечивает дом газом, находится в самом договоре о газоснабжении. Перезаключать договоры требуют недавние поправки в законодательство, возложившие ответственность за состояние газового оборудования в домах на те же компании, которые их газом снабжают. Это должно повысить безопасность.
Стоимость топлива при этом не вырастет. Но если собственник жилья не заключит такой договор, подачу газа в его квартиру приостановят, а также могут обязать его выплатить штраф от 1 до 2 тыс. Проще всего, если от имени всех жителей дома новые договоры заключат управляющие компании. Поинтересуйтесь, ведёт ли такую работу ваша УК. Если же не ведёт, можно перезаключить договор об обслуживании газового оборудования самостоятельно или уполномочить на это одного из соседей, выбранного на общем собрании собственников. Чтобы понять, в какую службу обращаться, посмотрите свой договор о газоснабжении.
Это должна быть та компания, которая в нём указана. Как перезаключить договор на газовое обслуживание. Пошаговая инструкция До 31 декабря 2023 года необходимо перезаключить договор на техническое обслуживание газового оборудования с газораспределительной организацией Зачем перезаключать договор? Зачем перезаключать договор? Всем ли нужно это делать? Все собственники квартир в газифицированных многоквартирных домах, а также Управляющие компании должны перезаключить договоры, заключенные до 1 сентября этого года.
Надо ли платить за новый договор? За оформление договора плата не взимается. Услуга — техническое обслуживание газового оборудования — оплачивается в соответствии с прейскурантом. Как и где перезаключить договор? На основании решения общего собрания собственников УК выступит заказчиком от имени всех собственников и нанимателей жилых помещений и заключит договор на ТО ВКГО. Для этого необходимо обратиться в клиентские центры «Газпром газораспределение» или «Газпром межрегионгаз».
Через заявку на сайте газораспределительной компании. Готовый документ необходимо подписать лично в Клиентском центре компании или дистанционно, через Портал Госуслуги с помощью мобильного приложения «Госключ». Во время планового технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, если оно предусмотрено графиком до конца 2023 года. Во время выездов специалистов в Управляющие компании и предприятия организовывается по запросу. Что будет, если не заключить договор в срок? В соответствии с требованиями безопасности поставка газа осуществляется в технически исправное оборудование, состояние которого контролируется в ходе ежегодного технического обслуживания.
Отсутствие договора на ТО газового оборудования может стать причиной приостановки подачи газа. Газораспределительная организация будет вправе отключить газоснабжение, уведомив потребителя за 40 дней. Перечень документов, которые необходимы при перезаключении договора: паспорт, СНИЛС и документ, подтверждающий право собственности или найма жилого помещения На примере Тулы… 1.
Для потребителей изменений немного, но все же они есть.
Вот главные: 1. В помещениях разрешат не пользоваться централизованным отоплением если это предусмотрено документацией, а переустройство узаконено. Чтобы не оплачивать отопление, придется уведомить УК. Это очень хорошая для потребителей норма, которая позволит при соблюдении установленной в законе процедуры перейти на индивидуальное отопление газовое или электрическое даже при наличии централизованной системы.
Хотя тут могут быть большие сложности с самим переустройством и его узакониванием. Если потребитель пожаловался на некачественную коммунальную услугу, но при проверке по его обращению не обеспечен доступ исполнителя в помещение, услуга считается оказанной без нарушений. Измененный порядок расчета за коммунальные услуги. Основные новшества касаются порядка расчеты платы за отопление.
Как и прежде, для оплаты оставили 2 способа: - в течение отопительного периода - равномерно в течение календарного года. Кардинального решения отменять плату в течение календарного года — не принято. В какой-то степени это полумеры, но в Госдуме считают, что каждому дому нужно дать право самостоятельно определиться с платежами, хотя фактическая оплата выглядит все же более предпочтительно. Хотя в пояснительной записке к проекту изменений указано, что новый порядок предусматривает повсеместный переход на оплату отопления в течение отопительного периода за исключением г.
Москвы , который должен быть завершен до 1 января 2024 года. Сейчас в регионах разный порядок: где-то платеж за отопление растянут на все 12 месяцев, как в Москве, а где-то уже перешли на оплату по времени года. Проектом постановления предусмотрена вариативность в выборе даты для начала применения нового порядка: с начала отопительного периода либо с начала следующего календарного года.
Информация о том, какая компания обеспечивает дом газом, находится в самом договоре о газоснабжении. Перезаключать договоры требуют недавние поправки в законодательство, возложившие ответственность за состояние газового оборудования в домах на те же компании, которые их газом снабжают. Это должно повысить безопасность.
Стоимость топлива при этом не вырастет. Но если собственник жилья не заключит такой договор, подачу газа в его квартиру приостановят, а также могут обязать его выплатить штраф от 1 до 2 тыс. Проще всего, если от имени всех жителей дома новые договоры заключат управляющие компании. Поинтересуйтесь, ведёт ли такую работу ваша УК. Если же не ведёт, можно перезаключить договор об обслуживании газового оборудования самостоятельно или уполномочить на это одного из соседей, выбранного на общем собрании собственников. Чтобы понять, в какую службу обращаться, посмотрите свой договор о газоснабжении.
Это должна быть та компания, которая в нём указана. Как перезаключить договор на газовое обслуживание. Пошаговая инструкция До 31 декабря 2023 года необходимо перезаключить договор на техническое обслуживание газового оборудования с газораспределительной организацией Зачем перезаключать договор? Зачем перезаключать договор? Всем ли нужно это делать? Все собственники квартир в газифицированных многоквартирных домах, а также Управляющие компании должны перезаключить договоры, заключенные до 1 сентября этого года.
Надо ли платить за новый договор? За оформление договора плата не взимается. Услуга — техническое обслуживание газового оборудования — оплачивается в соответствии с прейскурантом. Как и где перезаключить договор? На основании решения общего собрания собственников УК выступит заказчиком от имени всех собственников и нанимателей жилых помещений и заключит договор на ТО ВКГО. Для этого необходимо обратиться в клиентские центры «Газпром газораспределение» или «Газпром межрегионгаз».
Через заявку на сайте газораспределительной компании. Готовый документ необходимо подписать лично в Клиентском центре компании или дистанционно, через Портал Госуслуги с помощью мобильного приложения «Госключ». Во время планового технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, если оно предусмотрено графиком до конца 2023 года. Во время выездов специалистов в Управляющие компании и предприятия организовывается по запросу. Что будет, если не заключить договор в срок? В соответствии с требованиями безопасности поставка газа осуществляется в технически исправное оборудование, состояние которого контролируется в ходе ежегодного технического обслуживания.
Отсутствие договора на ТО газового оборудования может стать причиной приостановки подачи газа. Газораспределительная организация будет вправе отключить газоснабжение, уведомив потребителя за 40 дней. Перечень документов, которые необходимы при перезаключении договора: паспорт, СНИЛС и документ, подтверждающий право собственности или найма жилого помещения На примере Тулы… 1. Почему это нужно сделать? Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных будет наличие у нее статуса газораспределительной организации. Основным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям.
Откуда очереди? Кто придумал эти сроки? Во всем «виноваты» Минстрой и Госдума. Новую форму договора придумали именно там. Сроки тоже: заключить договор по новой форме придется до 31 декабря 2023 года. Сейчас в одной только Туле более 200 тысяч абонентов — потребителей природного газа.
Обслужить их всех разом не получится. Отсюда и очереди. К слову, в АО «Газпром газораспределение» абоненты по области такой же алгоритм перезаключения договора, как и в городском «Тулагоргазе», разница только в адресе офиса, где подписать бумаги. Кому нужно заново перезаключить договоры? Либо наниматели квартир по договору соцнайма, причем именно наниматели, а не администрация как владелец такого жилья. Для тех, кто живет в частных домах с газом, четкого срока не установлено.
Договор с собственниками индивидуального жилого дома, продолжит действовать до его прекращения или расторжения, после чего его можно будет перезаключить уже по новой форме. У меня уже было в этом году ТО. Нужно ли будет оплачивать его снова?
Плюс 1700 рублей с квартиры. В квитанции ЖКХ впишут новую графу оплаты с 1 октября
| Юрист Оржония: новые правила расчета оплаты ЖКХ нацелены на учет фактического потребления | для повышения прозрачности расчетов за жилищно-коммунальные отмечалось в статье, сейчас финансовые средства попадают в "общий котел" управляющих организаций, а жильцы могут контролировать расходование этих средств только раз в год и, как правило, уже. |
| Плюс 1700 рублей с квартиры. В квитанции ЖКХ впишут новую графу оплаты с 1 октября | С 1 сентября 2022 года изменился порядок расчетов за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в многоквартирных домах. В новой инструкции расскажем, почему сверхнорматив теперь оплачивают жители. |
| Раскрыта тайна нового норматива ЖКХ: счета за апрель удивят - МК | Об изменениях в предоставлении жилищно-коммунальных услуг россиянам с 1 марта информирует издание Кому с 1 марта будет пересчитана квартплата. Вводится новый порядок перерасчета платы за вывоз мусора, если жильцы временно отсутствуют. |
| Что изменится в сфере ЖКХ и по оплате тарифов и коммуналки в году - Меж нами говоря | Постановление вводит новые формулы расчета, которые должны приблизить сумму платежа к фактическому потреблению плательщиком. Правила, регламентирующие новый порядок, вступили в силу этой осенью, но фактически перерасчет будет осуществляться уже в новом году. |
| Кому отменят комиссию при оплате услуг ЖКХ: список льготников | Россиянам напомнили о новом изменении в квитанциях на оплату услуг ЖКХ: коммунальные платежи укажут новую графу уже с октября. В некоторых случаях дополнительная сумма может составить 1500 рублей с квартиры или даже больше, рассказали в |
Россияне в шоке: с 1 февраля 2024 года в квитанциях ЖКХ появится новая графа оплаты
— расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, а плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления. В Белом доме напоминали, что, согласно постановлению правительства РФ №354, в Москве действует вариант равномерной оплаты услуги отопления в жилых домах в течение календарного года (другой способ — оплата во время отопительного сезона). В следующем году ситуация изменится. С 1 января 2024 года пени будут начисляться по правилам ч. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ исходя из ставки Банка России на день фактической оплаты (с 30 октября 2023 года она составляет 15%).
Сложные формулы: в ЖКХ вместо обещанных 9 процентов роста прибавляют 39!
С 1 января изменится порядок начисления оплаты за коммунальные услуги, а также суммы в квитанциях. Мой дом - 30 марта 2023 - Новости Тюмени - — В 2024 году ожидаются изменения в оплате ЖКУ на региональном и федеральном уровнях. Во втором полугодии ожидается увеличение платы за коммунальные услуги на уровне от 4 до 15%. Если же говорить о суммах в рублях, то стоимость ЖКУ для нашей двухкомнатной сталинки стала больше почти в полтора раза: в январе прошлого года мы платили 7600 ₽, а в январе этого — 10 100 ₽. Например, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях (Гкал в месяц отопительного периода на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома) определяется по следующей формуле.
Плюс 1700 рублей с квартиры. В квитанции ЖКХ впишут новую графу оплаты с 1 октября
С 1 ноября в квитанциях на оплату коммунальных услуг для россиян появятся новые строки. Начисления уже начались во многих регионах с октября. Если суммы будут большими, людям предложат возможность рассрочки. «По этим правилам размер оплаты коммунальных ресурсов за ОДН не мог превышать установленные региональными властями нормативы – собственники оплачивали коммунальные услуги по общедомовым счетчикам или по специальному тарифу, который часто занижался. Эксперты уверены в том, что суммы в квитанциях однозначно вырастут. Мой дом - 30 марта 2023 - Новости Волгограда - В квитанции ЖКХ впишут новую графу оплаты с 1 октября. Российским гражданам рассказали о новой графе, которая появится в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Новое в ЖКХ с 1 сентября. Придётся ли платить за соседей-должников?
| Стали больше платить за коммуналку? Поделитесь своей болью | Регламент вступил в силу еще в сентябре, но перерасчет будет осуществляться в 2023 году. Благодаря новым правилам расчета платежей за ЖКХ у россиян появилась возможность сэкономить на коммунальных услугах на общедомовые нужды. |
| Письмо Минстроя России от N ОГ/00 | равномерно в течение календарного года. |
| Сколько придется платить за коммуналку после новых нормативов на ОДН - 30 марта - [HOST] | Сейчас в правилах есть перечень коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В него входят холодная вода, горячая вода, электроэнергия, а также отведение сточных вод. |
Указ подписан. В квитанции ЖКХ появится новая графа для с 1 декабря
С этого месяца в квитанциях на оплату коммунальных услуг у многих жителей многоквартирных домов появится новая графа. В ней будет прописана сумма, которую нужно оплатить при перерасчете ряда коммунальных услуг за прошлый год. С 1 декабря прошлого года действуют новые тарифы на услуги ЖКУ, которые подросли в среднем на 9%. Власти гарантировали, что следующую индексацию на индивидуальные коммунальные услуги проведут не раньше, чем через полтора года. «По этим правилам размер оплаты коммунальных ресурсов за ОДН не мог превышать установленные региональными властями нормативы – собственники оплачивали коммунальные услуги по общедомовым счетчикам или по специальному тарифу, который часто занижался. С 1 марта в России изменится оплата за потребление общедомовых нужд (ОДН). Теперь собственники будут оплачивать ресурсы в соответствии с их фактическим потреблением — то есть по счетчику. Сообщается, что в ГК РФ появится новый параграф, который напрямую касается оплаты коммунальных услуг. Рассказываем, что изменится в ЖКХ в ноябре и станем ли мы платить за "коммуналку" больше.
В России сменили правила перерасчета за домовые нужды. Вырастет ли платеж
| Правила оплаты за ЖКХ уже изменились, но по-новому платить придется только после 1 января | В 2024 году также увеличится тариф на газ. Согласно данным Росстата, жители России по результатам первого квартала 2023 года задолжали за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) порядка 876,4 млрд рублей. |
| Россияне будут оплачивать коммуналку по-новому. Что изменится | Дополнительный пункт в квитанции на оплату ЖКХ с октября 2023 года за перерасчет расхода ресурсов на отопление и общедомовые нужды. Кому придется заплатить на 1500 рублей больше. |