новости России и мира сегодня. Новости рынка недвижимости в Москве и России, инструкции по ипотеке, продаже и покупке недвижимости, юридические советы, шаблоны документов, Недвижимость на Домклик. Всё о поиске недвижимости и размещении объявлений.
Новости. Недвижимость
Москва, ул. Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
В Москве одобрили три проекта комплексного развития территорий в районах Нижегородский, Левобережный, Ховрино и Зюзино, соответствующие постановления подписал мэр столицы Сергей Собянин. Станция «Генерала Тюленева» Троицкой линии Московского метрополитена находится в высокой степени строительной готовности, после открытия она будет в пешей доступности у 60 тысяч жителей, сообщил журналистам мэр Москвы Сергей Собянин в ходе осмотра станции. Самые дешевые квартиры для долгосрочной аренды в Москве предлагаются в Щаповском поселении, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка «Домклик». Историческое здание биржи на Ильинке в Москве будет отреставрировано, сейчас в нем размещается Торгово-промышленная палата России, сообщил в своем Telegram-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
Мы говорим о первичном сегменте. Если на квартиры влияет несколько конкурирующих факторов и там возможно снижение спроса на первичный сегмент как реакция на стагнацию вторичного , то с ИЖС всё обстоит иначе. Рынку ограничения по ипотеке принесут очередные падения продаж. Назовём это просто усугублением ситуации, которая началась после ужесточения условий льготной ипотеки. На 6 000 000 рублей дом не построить, разве что небольшой и около ЦКАД.
А дополнять эту сумму обычным кредитом больше не представляется возможным, — рассказал владелец строительной компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский. Он отметил, что девелоперы видят и понимают тенденции рынка. Во-первых, действует "потенциально слабый" рубль, что приводит к повышению стоимости материалов. Сказывается и дефицит кадров строительной отрасли. Особенно мастеров и инженеров, прорабов с опытом. Это приводит к системному росту стоимости подрядных работ. Поэтому снижать цены можно только за счёт собственной маржинальности. Ставки выгодны. Но все понимают, что речь о краткосрочном периоде — до трёх-четырёх месяцев.
Вчера 07:53 Новости недвижимости Правки касаются установления объема компенсации, расселения многодетных семей и предоставления социального жилья в новых домах. Вчера 07:15 Новости недвижимости Сегодня кредиты можно получить на срок не более 30 лет.
«Квартиры строят, но они не продаются»: что сейчас происходит на рынке недвижимости в России
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Москвы. Показатель средней цены предложения за неделю с 5 февраля 2024 г. Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 5 февраля 2024 г. Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга.
Вторичный рынок квартир Москвы за период с 29 января 2024 г.
Специалисты благоустроят еще два участка столичного парка «Яуза» площадью 32,8 гектара в 2024 году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Структура девелоперской компании Sminex подала ходатайство в Федеральную антимонопольную службу ФАС о приобретении АО «Московский шелк», которое управляет деловым комплексом на Савинской набережной в Хамовниках, сообщила газета «Коммерсант». Какие происшествия грозят даче, пока вы не приезжаете туда зимой Эксперты рассказали, какие ЧП могут случиться на даче зимой. Здание Новой Третьяковки на Крымском валу планируют закрыть на ремонт к концу 2025 года, сообщила гендиректор галереи Елена Проничева.
В список вошли 16 агломераций в девяти регионах. В составе Мурманской агломерации опорными пунктами стали города Мурманск и Североморск, а также Кольский муниципальный район. В составе Архангельской агломерации — Архангельск, Северодвинск и Новодвинск. Что беспокоит ЦБ?
По итогам этого года российские кредитные организации ожидают новый рекорд по выдаче ипотеки. В Минстрое в свою очередь прогнозируют рекордный ввод жилья в России. При этом цены на квадратные метры продолжают быстро расти, ставя свои рекорды.
Небольшая "инерция" сроком на два-три месяца, во время которой ипотечные ставки не будут изменяться следом за ключевой, помогла бы создать условия для нормальной работы рынка в периоды неопределённости и избавила бы регулятора от срочных мер, предполагающих бюджетные вливания в конкурентный рынок", — говорит Мария Орлова. Новые стратегии Если раньше квартиры часто покупали для того, чтобы заработать на перепродаже на более высоких стадиях строительства, то теперь работают другие стратегии. Люди сегодня видят вложения в недвижимость в том числе как возможность зафиксировать сбережения, а в долгосрочной перспективе — увеличить их. Если посмотреть 30-летний график цен, то мы увидим, что рынок растёт. Да, могут быть незначительные спады, может быть плато, но в целом рынок растёт. Разговоры о том, что цены снизятся, не имеют под собой оснований.
Те, кто их ведёт, не понимают составляющие себестоимости, например, того, во сколько обходится застройщику проектное финансирование, не учитывают инфляцию и т. Это существенно меняет финансовые модели.
Свежие новости рынка недвижимости
| Новости рынка | «Наоборот, стоимость жилья будет расти. Например, на московском рынке недвижимости новостройки в следующем году могут подорожать на 20-30%, квартиры вторичного сектора – на 10-15%», – ожидает он. |
| - Новости Рынка Недвижимости | В России ожидается кризис на рынке недвижимости, считают некоторые эксперты. Чрезмерный рост цен на жилье, спровоцированный в том числе массовой раздачей льготной ипотеки, привел к тому, что покупать квартиры в тех же новостройках в кредит стало невыгодно. |
| РБК Недвижимость | Новости рынка недвижимости на сегодня | Недвижимость - 4 октября 2023 - Новости Красноярска - |
Последние новости о рынке недвижимости в России и мире
От этого страдают все заемщики, в том числе ипотечные», — сказал Емельянов. Тем не менее кредиты берут и по таким условиям, в том числе планируя их рефинансировать в случае корректировки ставки, отметил эксперт. Доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Плеханова Мария Ермилова согласилась, что повышение ключевой ставки и подорожание ипотеки в определенной степени уже охладило рынок недвижимости, но не назвала ситуацию критичной. Нельзя сказать о серьезной просрочке по ипотечным кредитам. Что касается вторички и первички, то этот разрыв существует уже длительное время.
И это не так существенно влияло на спрос», — прокомментировала она.
Редакция РИА «Новый День» не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Редакция не предоставляет справочной информации. Использование такого рода материала в любом виде и качестве без разрешения агентства будет преследоваться по суду. Штраф — 30 тысяч рублей за использование одного изображения.
Риск того, что этот инструмент станет недоступен, есть, но очень мал. Тут нужно будет ждать и какое-то время платить по текущим условиям, но вряд ли это будет длительный период. В 2022 году это продлилось два-три месяца, — добавил брокер. Что будет с ценами?
Единственный позитивный момент в повышении ставок — перспектива падения цен. Все эксперты сходятся во мнении, что это неизбежно. Раньше такого не было. Активным же рынок вторичного жилья будет к концу года.
Связано это с психологией людей и желанием завершить все важные дела в уходящем году. Люди часто стараются решить квартирные вопросы в этот период, — объясняет эксперт. На это также влияет курс доллара, на фоне которого многие не готовы продавать свою недвижимость, потому что рубль обесценивается и, простыми словами, люди предпочитают хранить свои сбережения в бетоне. RU Поделиться Еще один эксперт, аналитик, директор Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко считает, что подешевеет не только вторичка, но и квартиры на первичном рынке.
При этом новостройки должны упасть в цене раньше. Это определенный показатель того, что разогретый ипотечный спрос толкал цены вверх.
К тому же она дает возможность получать хороший пассивный доход тем, у кого есть накопления. Ставки по вкладам и накопительным счетам в банках поползли вверх. В такие моменты выгодно открывать долгосрочные депозиты, чтобы зафиксировать высокий процент на несколько лет вперед.
Совкомбанк предлагает несколько выгодных вкладов с гибкими условиями. Каждый клиент сможет подобрать подходящий для себя вариант. Заставьте свои сбережения работать и приносить вам пассивный доход! В Совкомбанке есть линейка вкладов с гибкими условиями — вы сможете подобрать подходящий вариант. Подайте заявку онлайн!
Что будет с ключевой ставкой и ипотекой с господдержкой Эксперты уверены, что ключевая ставка находится на пике, и в 2024 году кредитная политика станет мягче. Льготные ипотечные программы станут более целевыми, и их действие начнут постепенно ограничивать. Девелоперы считают, что новые условия льготных программ по ипотеке вносят значительный вклад в изменения на рынке недвижимости. Застройщики пока не поняли масштаба произошедшего и, возможно, надеются продолжить работу с льготными государственными программами. На первый квартал 2024 года прогнозируют снижение ставок по ипотеке.
Инвестиции в недвижимость Согласно прогнозам, инвесторы продолжат интересоваться рынком недвижимости в 2024 году. Жилье будет пользоваться спросом как для проживания, так и для инвестирования. Последние несколько лет цены на недвижимое имущество значительно выросли. Жилье остается самым простым и понятным вариантом инвестирования, потому что вложения в драгоценные металлы и фондовый рынок требуют опыта и знаний. Мнение эксперта Баранов Сергей Директор по коммерческой недвижимости AFI Development Мы видим большой интерес к инвестициям в коммерческую недвижимость.
На текущий момент основной запрос на покупку от частных инвесторов варьируется в диапазоне 10—30 млн рублей. Достаточно активно проходят сделки с привлечением кредитов или ипотеки. Спрос на лоты в такой ценовой категории очень высокий, несмотря на рост цен и снижение доходности. Упор сейчас делают на сохранение средств, а не получение максимального дохода. У небольших инвесторов наиболее востребованы лоты от 40 до 80 кв.
В 2024 году мы видим чувствительное для рынка расширение ассортимента коммерческой недвижимости, которую предлагают купить частным инвесторам. Это обусловлено появлением предложений по продаже офисов в децентрализованных районах Москвы. К примеру, компания AFI Development намерена вывести на рынок минимум две локации, в которых будут предложения по продаже офисных лотов, в том числе небольшой нарезки с доступным чеком для частных, небольших инвесторов. Этот продукт может составить серьезную конкуренцию классическим помещениям коммерческой инфраструктуры по нескольким причинам: более низкая цена входа; устойчивая потребность малого и среднего бизнеса в небольших офисных лотах в удобных для них локациях особенно если эти лоты размещены в новом, современном комплексе со всей инфраструктурой ; цены не имеют признаков перегрева в отличие от жилой недвижимости и ряда объектов коммерческой инфраструктуры. Они продиктованы текущими арендными ставками в локации, которые существенно отличаются от ставок аренды в центральной части города.
Таким образом, покупка офисного помещения может стать выгодной инвестицией с высокой доходностью.
Sorry, your request has been denied.
Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на портале Свердловская область входит в десятку самых активных регионов России по вводу жилья, а по темпам строительства многоквартирных домов — в топ-5. При этом Екатеринбург второй год подряд выходит на рекордные показатели ввода жилья. Все о недвижимости в Москве, Московской области и регионах России: строительство домов и микрорайонов, важных городских объектов. Новости застройщиков и рынка жилья. Информация о строящихся объектах и развитии инфраструктуры Москвы и городов России. 09:10 Эксперт объяснил снижение ставок по аренде жилья в городах РФ и когда ждать их рост. 20:49 В России может сократиться количество сделок с недвижимостью.
Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с ценами на недвижимость в 2024
Иными словами, квартиры в стране строят, но они не продаются. Такой тренд наблюдается по всей стране в целом, утверждает статистика. На красноярском рынке жилья пока, говорят эксперты, застоя нет. Но тем не менее продавцы недвижимости готовятся к снижению спроса. медики и педагоги, которые проработали по специальности на Дальнем Востоке не менее пяти лет. - граждане России — вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальневосточного федерального округа. Рассылки «Ведомостей» — главные деловые новости на ваш email.
Новости рынка
| Прогнозы по рынку жилой недвижимости на 2024 год - журнал стратегия | Последние новости и статьи о ставках по ипотеке и недвижимости в Москве, России и за рубежом. |
| Новости недвижимости на сегодня, аналитика. База новостроек, фото, планировки | Ситуация на рынке недвижимости в 2024 году остаётся динамичной и требует внимательного анализа и прогнозирования. Эксперты "Городского риэлторского центра" рекомендуют владельцам недвижимости и потенциальным покупателям оставаться в курсе текущих. |
Что будет с ценами на недвижимость в 2024-2025 годах
Последние новости и статьи о ставках по ипотеке и недвижимости в Москве, России и за рубежом. Свежие и актуальные новости рынка коммерческой недвижимости Москвы и Московской области. Главные новости рынка недвижимости России – отраслевой новостной портал о недвижимости и ипотеке в России и СНГ. Свежие новости о недвижимости Санкт-Петербурга Пресс-релизы Акции и скидки. Обновления на сайте. Самое важное. От редакции. Новости рынка. Комментарии пользователей. Туристы смогут проверять гостевые дома на легальность. В Госдуме доработали законопроект о требованиях к собственникам такой недвижимости.
«Рынок сильно перекошен». В России прогнозируют кризис в секторе недвижимости
| Главная страница | «Наоборот, стоимость жилья будет расти. Например, на московском рынке недвижимости новостройки в следующем году могут подорожать на 20-30%, квартиры вторичного сектора – на 10-15%», – ожидает он. |
| АЛЛЕ Новости Недвижимости | В случае угрозы рецессии останется незначительное количество инструментов для регулирования положения. Некоторые аналитики в рамках прогноза цен на недвижимость в 2024 году в России и вовсе предрекают нулевую доходность некоторых типов активов. |
| Люди перестали покупать недвижимость — реально ли продать квартиру в 2024 году? | Новости рынка недвижимости в Москве и России, инструкции по ипотеке, продаже и покупке недвижимости, юридические советы, шаблоны документов, Недвижимость на Домклик. Всё о поиске недвижимости и размещении объявлений. |
| 6 выводов о рынке недвижимости прошедшего года, о которых стоит знать | Накануне эксперты заявили РИА Новости о перегреве на рынке российской недвижимости в ряде регионов, в том числе из-за развития льготной ипотеки. |