ЖК «Сказочный лес» — самодостаточный жилой комплекс в центре Приволжского района г. Казани вблизи живописной березовой рощи.
ЖК Сказочный лес ФОРУМ жителей ВКонтакте
Всего в комплексе будет 1803 квартиры по цене от 3,8 миллиона до 9,7 миллиона рублей. По данным Росреестра, продано уже 303 квартиры в ипотеку и по другим договорам. Сдать «Сказочный лес» планируют в 2021 году. Материалы по теме: 13 июня 2019 Экологи утверждают, что строить на этой территории запрещено. Такие буферные зоны устанавливаются для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на природоохранные территории.
Минприроды и столичная межрайонная природоохранная прокуратура эту информацию подтвердили.
Это привело к массовым проверкам со стороны контролирующих органов. До августа 2019 года ООО «СЗ «ГрандНэкст» не мог осуществлять строительные работы в полной мере, а в сентябре 2019 был вынужден полностью их остановить, так как ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании разрешения на строительство недействительным. ООО «СЗ «ГрандНэкст», имея действующее разрешение на строительство, вынуждено было защищать право на возведение жилого комплекса в течение 15 месяцев. Все силы компании были направлены на доказательство правомерности строительства. Однако данный период был полностью потерян, и обернулся в последствии отставанием от графика строительства.
С инфраструктурой напряг, да и с транспортом тоже непонятно, однако если судить по цене, то комплекс вполне стоящий.
Как думаете стоит ли покупать? Михаил К. Дорогу тоже сделают и запустят общественный транспорт, но для меня главное — наличие парковки, так как я без машины — никуда. Александр 14. Кругом лес и ничего лишнего. В будущем хочу здесь родителям купить квартиру, чтобы они побольше дышали чистым воздухом. Думаю, им будет здесь комфортно гулять как в лесу, так и во дворе с благоустроенной прогулочной зоной.
Дмитрий 13. Мне достался Алексей, грамотный, вежливый и главное подкованный. По комплексу обсудить успели почти все, с планировкой уж очень помог. Когда гуляли краем глаза увидел Лосинный остров. По экологии место меня устраивает, а по цене тем более. Думаю проект имеет перспективу. Иван К.
А если учесть, что квартиры будут продаваться с отделкой, то к такому комплексу обязательно надо присмотреться! Димка7881 02. Кто нить связывался с офисом продаж?
Однако, на стороне застройщика выступил Московский фонд реновации жилой застройки. Судебные тяжбы тянутся до сих пор, в конце января стало известно, что Арбитражный суд назначил экспертизу. За месяц эксперты должны определить возможное негативное воздействие жилой застройки на природные комплексы и объекты национального парка «Лосиный остров» и установить причины этого воздействия.
ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development
В презентации Вы найдете планировки, цены от застройщика, поэтажные планы, подробное описание ЖК Сказочный лес, фотографии, преимущества и расположение жилого комплекса. ЖК «Сказочный лес» — проект компании Seven Suns Development, который представляет собой 4 монолитных корпуса. Высота секций варьируется от 11 до 26 жилых этажей. На данный момент все квартиры в ЖК «Сказочный лес» проданы. Но в продаже есть 3-комнатные квартиры в ЖК «Палитра» – жилой комплекс в 5 минутах от Сказочного леса. избирательный округ № 13 (Бабушкинский, Лосиноостро. Добро пожаловать в чат, форум жителей, сообщество собственников ЖК «Сказочный лес». Москва, Северо-Восточный административный округ, Ярославский район, Лосиноостровская улица, вл45, Бабушкинская от Seven Suns Development.
ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…»
Вроде бы мелочь, а так посчитаешь, можно на эти деньги ещё кладовую позже приобрести… Сейчас обсуждаю покупку с близкими, но вариант очень нравится. Пользователь Источник: novostroy-m. Территория огорожена, а вокруг нее лес. Да и выходить особо никуда не нужно будет, по проекту запланированы школа и детский сад, естественно появятся магазины. Будем жить в окружении природы Анастасия Источник: avaho. Никаких дорог под окном и торгушек, только лес. Не знаю как зимой будет, но летом и осенью, точно красивый вид из окна. Но меня смущает удаленность от дороги, а так в принципе достойный к рассмотрению жк.
Андрей Источник: mskguru. Красивый ухоженный двор с детскими площадками и зеленью на макете. Перед покупкой приезжал посмотреть, как идет стройка.
Так же известно, что приблизительный старт продаж следующего корпуса будет вначале следующего года. Но цены будут выше. Кто очень сильно хочет купить квартиру-студию, стоит дождаться новых корпусов.
По информации от отдел продаж, поднятие цен намечено на сентябрь. Что касается стройки, наконец подходит к концу финальная очистка площадки от старых сооружений, объем работ проведен колоссальный. Но все уже ждут, когда начнет расти сам дом. Будущим жителям комплекса доступны все радости семейных, спортивных и рекреационных развлечений на природе. А в пешей доступности от ЖК «Сказочный Лес» недавно открылся современный новый спортивный комплекс, которым смогут пользоваться и жители комплекса. С любого этажа жилого комплекса открываются неповторимые панорамные виды на Лосиноостровский лесопарк.
Компания известна тем, что строит необычные жилые комплексы и жилые кварталы в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России.
Проект будет возведен на улице Лосиноостровская. Высота зданий колеблется от 11 и до 26 этажей. Для строительства использовали монолитно-каркасную технологию.
У нас тут капитализм граждане - сами вложились, знали все риски, сами виноваты. Как говорится есть тест для детей для определения уровня интелекта "тест со скамейкой" Мальчик бежит, упал ударившись о скамейку кто виноват? У детей до 5 лет - скамейка, у детей по старше он сам, только есть взрослые у которых до сих пор виновата скамейка. Читайте что подписываете и любая инвестиция в стройку это риск, не делайте из этого котлована ваше единственное жилье. Roman5634 17 дней назад Застройщик начал стройку фактически на земле федерального лесопарка лосиный остров. Ниче вас не смущало на этапе покупки такой недвиги?
ЖК «Сказочный Лес»
Ключи будут выданы в срок до 31. С момента начала строительства прошло чуть больше двух лет. Значительную часть времени застройщик ООО «СЗ «ГрандНэкст» был вынужден бороться и отстаивать свое законное право на строительство в судах. ООО «СЗ «ГрандНэкст» приступил к реализации проекта лишь в марте 2019 года, несмотря на имеющееся официальное разрешение на строительство.
Связано это с тем, что начало строительных работ на участке, граничащим с национальным парком «Лосиный остров», вызвало повышенное внимание со стороны СМИ и общественных активистов, защищающих земли парка и ошибочно считающих, что возведение жилого комплекса затрагивает жизнь парка и его обитателей.
Кроме того, общественный транспорт до «Сказочного леса» пока не ходит. Изначально и строительная площадка, и находящиеся сейчас рядом склады, и огромная территория перед будущим ЖК «Сказочный лес» относилась к 59 арсеналу Главного ракетно-артиллерийского управления Минобороны РФ. За 125 лет существования воинского подразделения на его территории располагались войсковая часть 42697, а ранее — артиллерийские склады «Мыза Раево». В 2009 году войсковая часть была расформирована, а в 2010-ом застройщиком ООО «Гранднэкст» был выкуплен у Министерства обороны земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Лосиноостровская, вл. Поиск по этому адресу на карте указывает на расположенный в 4,5 км на юго-восток комплекс Клинической больницы Управления делами президента РФ. При этом сносимые здания складов, находящиеся на данном участке, были расположены по адресу ул.
Вешних Вод, дом 2г, а соседние склады, не входящие в участок застройщика — ул. Вешних Вод, дом 2к. Ближайшие жилые дома находятся примерно в 1 км от строительной площадки, поэтому для поиска пути проезда на место будущего ЖК «Сказочный лес» лучше ввести в навигатор адрес ул. Общественный транспорт в сторону ЖК не ходит — до ближайшей остановки на Ярославском шоссе 2,6 км через территорию Московского государственного строительного университета МГСУ и вдоль гаражей и складов с небольшими автосервисами. Покупателей, собирающихся посетить место строительства ЖК «Сказочный лес» пешком, по предварительной договоренности встречают у станции метро «ВДНХ» и отвозят на транспорте застройщика. Комплекс возводит инвестиционно-строительная компания Seven Suns Development, которая начала свою работу в 2013 году со строительства нескольких жилых комплексов в Вологде ЖК «Мы вместе», «Музыкант» , а затем вышла на строительный рынок г. ЖК «Сказочный лес» - первый проект на московском рынке для достаточно молодого застройщика, поэтому стоит уделить пристальное внимание как отзывам об уже построенных объектах в других городах, так и документам. Однако, на сайте «Горстройзаказчика» в списке дочерних компаний «Севен Санс Девелопмент» не значится.
А строительство - в августе-феврале, в период размножения. Попытки начать строительства на территории Лосиного острова компания «ГрандНэкст» предпринимает уже несколько лет. В 2016 году против застройки выступили жители района на общественных слушаниях. В 2017 Минприроды оштрафовал компанию за нарушение правил охраны природных ресурсов на территории парка, а разрешение на строительство так и не было получено. По словам Митрохина, спустя пол года проблем с документами уже не было: «ГрандНэкст еще не отважился начать строительство, хотя они уже все согласовали. В итоге мы будем иметь еще одного монстра, своим видом напоминающего Москва-сити, только уже в самой середине национального парка». Ранее на территорию Лосиного острова претендовала компания IKEA, которая хотела построить там гипермаркет. Тогда удалось опротестовать строительство с помощью законов Москвы и Московской области о природоохранной зоне. Также часть заповедника 1,2 гектара вырубила строительная компания «Мортон» при строительстве микрорайона Щитниково.
Всего же в группу компаний семейного холдинга Рыжковых входит более 25 юридических лиц, большинство которых учреждены сыном Петра Рыжкова Алексеем. ЖК «Сказочный лес» рассчитан на 1803 квартиры. Весь комплекс состоит из 4 жилых корпусов переменной этажности от 11 до 27 этажей, объединенных подземным паркингом Здесь же разместятся школа и детский сад.
ЖК «Сказочный лес»
Больше 2 тыс. собственников квартир ЖК «Светлый мир «Сказочный лес» на Северо-Востоке Москвы полгода ждут получения ключей. Национальный парк "Лосиный остров" подал в Арбитражный суд Москвы иск к Мосгосстройнадзору с требованием признать недействительным разрешение на строительство. ЖК «Сказочный лес» — проект компании Seven Suns Development, который представляет собой 4 монолитных корпуса. Высота секций варьируется от 11 до 26 жилых этажей. Также нацпарк "Лосиный остров" подал судебный иск по факту незаконного строительства ЖК "Сказочный лес" на территории охранной зоныМОСКВА, 30 сентября.
ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development
Национальный парк "Лосиный остров" подал в Арбитражный суд Москвы иск к Мосгосстройнадзору с требованием признать недействительным разрешение на строительство. осталось 3 квартиры, цены стартуют от 11 428 000 ₽, отзывы от покупателей, фото хода строительства, планировки. Акции от застройщика на февраль 2024 в ЖК Светлый мир "Сказочный лес" в Москве. Продажа квартир по ценам застройщика, сроки сдачи, планировки жилья.
ЖК Сказочный лес - планировки, цены, акции и скидки от застройщика!
Надежность застройщикаЖилой комплекс «Сказочный лес» построила основанная в 2013 году петербургская компания Seven Suns Development, работающая в Санкт-Петербурге, Москве и Вологде. Компания самостоятельно выполняет полный комплекс строительно-монтажных и отделочных работ. В Москве помимо ЖК «Сказочный лес» на ее счету строительство жилого комплекса «Стремление к совершенству». В Вологде компания занималась возведением жилых комплексов «Светлый мир «Музыкант» и «Светлый мир «Вдвоем». Проект новостройки был разработан архитектурной мастерской «АБВ». АрхитектураВ домах новостройки представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 20,4 кв.
Квартиры в нём изначально обещали сдать к 2021 году, но дома всё ещё пустуют. Люди устали ждать своих квартир и записали видео обращение к президенту. Застройщик объясняет задержку тем, что к дому окончательно не подключены коммуникации.
Ход строительства Строительство проекта началось в феврале 2019 года, продажи квартир открылись в марте того же года. Передача ключей жителям запланирована на IV квартал 2023 года. В ЖК «Сказочный лес» ход строительства можно оценить по фотографиям, представленным застройщиком.
В ходе строительства ЖК «Сказочный лес» будут возведены четыре корпуса, объединенных в один квартал. Благодаря фасадным решениям будет создан единым узнаваемый образ жилого комплекса. Фасады будут выполнены в ярких и жизнерадостных цветовых решениях — зеленый, белый, оранжевый, желтый, бирюзовый, фиолетовый. Надежность застройщика Застройщиком ЖК «Сказочный лес» является компания Seven Suns Development, строящая уникальные жилые комплексы и кварталы в столице, Санкт-Петербурге и других регионах страны. Каждый проект девелопера становится необычной историей, которая создает для своих жителей особую атмосферу. Все новостройки создают собственное настроение, которое проявляется в полной мере в ходе проведения работ.
На сегодняшний день в портфеле компании более 1 млн кв. При проведении работ специалисты компании сочетают инновационные решения и проверенные годами технологии возведения зданий, предлагая при этом клиентам качественное жилье по доступным ценам. Инфраструктура ЖК «Сказочный лес» имеет собственную социальную инфраструктуру, которая создает комфортные условия жизни как для маленьких жителей, так и для их родителей.
Федорова, колледж современных технологий, Центр подготовки персонала в энергетике, Узловая поликлиника, торговые центры «Дудинка», «Лосиноостровский», «Лосинка», супермаркеты «Перекресток», «Дикси», «Пятерочка», «Атак», «Азбука вкуса», «Магнит», «Верный», Billa , гипермаркет «Лента», тренажерный зал «Зебра», кафе быстрого питания «Макдоналдс», медицинский центр «Возрождение», аптеки «Фармиценна», «Планета здоровья», кафе «Марина», бизнес-центр «ЦСТ Техноплаза», территориальный центр обслуживания «Ярославский», кинотеатр «Вымпел», галерея А. Селютина, театр литературной импровизации.
Экологическая ситуация в месте расположения комплекса оценивается как хорошая. Комплекс находится на территории крупнейшего лесного массива Москвы, в национальном парке «Лосиный остров», общая площадь которого составляет более 116 гектаров. Рядом находится Большой Лосиноостровский пруд, протекают реки Будайка и Лось. Надежность застройщика Жилой комплекс «Сказочный лес» построила основанная в 2013 году петербургская компания Seven Suns Development, работающая в Санкт-Петербурге, Москве и Вологде.
Дольщики недостроенного ЖК «Сказочный лес» обратились к Владимиру Путину
Разрешение на строительство ЖК "Сказочный лес" было выдано девелоперу "Гранднэкст" 30 июня 2018 года. Проект площадью почти 170 тыс. кв. м предполагает возведение четырех корпусов до 26 этажей со школой и детским садом. По информации корреспондента The Moscow Post, Арбитражный суд Москвы признал разрешение Мосгорстройнадзора на проект ЖК "Сказочный лес" законным. Иск от экологов, которые пытались остановить застройку на 2 тысячи квартир, "завернули". Разрешение на строительство ЖК "Сказочный лес" было выдано девелоперу "Гранднэкст" 30 июня 2018 года. Проект площадью почти 170 тыс. кв. м предполагает возведение четырех корпусов до 26 этажей со школой и детским садом. Национальный парк "Лосиный остров" подал в Арбитражный суд Москвы иск к Мосгосстройнадзору с требованием признать недействительным разрешение на строительство. 4 октября, Арбитражный суд Москвы отклонил ходатайство администрации "Острова" об остановке работ ЖК «Сказочный лес». По мнению судьи Нариманидзе, истец не доказал, что строительные работы в охранной зоне национального парка смогут нанести вред ООПТ.
Ход строительства ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…»
По жалобам жителей были инициированы проверки природоохранной прокуратуры и готовятся иски в суд. В комментарии ИА FederalCity депутат Мосгордумы Елена Янчук, избранная от районов Восточное Измайлово, Восточный, Измайлово в состав района входит западная часть Измайловского лесопарка и частично Северное Измайлово, сказала: "Строительство на этой территории запрещено, поэтому реакция администрации "Лосиного Острова" совершенно адекватная. Более того, позиция новой дирекции "Лосиного Острова" [директор ФГБУ "Национальный парк "Лосиный Остров" Рустам] Якубов был назначен совсем недавно внушает осторожный оптимизм: некоторое время назад директор нацпарка сказал, что проведение магистрали через Лосинку — дело далеко не решенное, а теперь дирекция поддерживает законную позицию, неоднократно высказанную экологами, юристами и активистами. Вопрос незаконности стройки "Сказочного леса" обсуждался на круглом столе, организованном депутатами МГД от КПРФ прошлого созыва, тогда отмечалось, что из-за недобросовестного застройщика будущие покупатели могут стать кем-то вроде обманутых дольщиков, как это произошло с другой стройкой в черте нацпарка, правда, в Подмосковье ЖК "Гольяново парк" ". Подписывайтесь на наш канал в Telegram!
В Вологде компания занималась возведением жилых комплексов «Светлый мир «Музыкант» и «Светлый мир «Вдвоем». Проект новостройки был разработан архитектурной мастерской «АБВ».
АрхитектураВ домах новостройки представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 20,4 кв. Все квартиры продаются с полной чистовой отделкой. Предлагается множество вариантов планировок в том числе евро-планировки. Есть возможность объединения нескольких квартир.
Недавно на улицах Москвы заметили фургоны с призывами достроить ЖК «Сказочный лес», который расположен прямо возле «Лосиного острова». Разрешение на строительство весьма спорное дома получили еще в 2018 году, а работы должны были закончиться в 2021-м. Но застройщик с тех пор каждые полгода сдвигает сроки выдачи ключей. Процесс сдачи затормозили и многочисленные суды с администрацией нацпарка, которая считала, что разрешение на строительство незаконное. На этот раз дольщики ЖК решили записать коллективное обращение к Путину.
Вся коммерция на первом этаже с высокими потолками почти 4 метра и имеет 3 выхода, вполне удобно. Витринное остекление, открытая планировка, есть вся необходимая коммуникация. Довольно хороший вариант, и должен быстро окупиться. Евгений Источник: mskguru. Мы выбрали 4 корпус, подальше от всех остальных. Двушку взяли, планировка хорошая, коридор очень просторный, сразу чувствуется, что есть пространство. Ждем лета теперь вроде не так долго, летом приемка намного приятнее, чем зимой. Александра Источник: novostroev. Решила, что легче продать и приобрести новую. Смотрела на рынке новостроек комфорт-класс, чтобы по стоимости подходило. Вроде бы мелочь, а так посчитаешь, можно на эти деньги ещё кладовую позже приобрести… Сейчас обсуждаю покупку с близкими, но вариант очень нравится.
ЖК «Сказочный лес»: быль в глухом лесу
ЖК «Сказочный лес» расположен среди красочной берёзовой рощи. Здесь дышится легко и свободно, а из окон открываются живописные виды. Добро пожаловать в чат, форум жителей, сообщество собственников ЖК «Сказочный лес». Москва, Северо-Восточный административный округ, Ярославский район, Лосиноостровская улица, вл45, Бабушкинская от Seven Suns Development. осталось 3 квартиры, цены стартуют от 11 428 000 ₽, отзывы от покупателей, фото хода строительства, планировки. Посмотреть все 3 однокомнатные квартиры в ЖК «Сказочный лес». При этом, по информации Митрохина, проект строительства на территории парка ЖК «Сказочный лес» продвигается лицами, близкими к полпреду Президента в Госдуме Гарри Минху и к руководителю «Межрегионгаза» Кириллу Селезневу.